Erhvervslokale med restaurant i Orihuela
Beskrivelse
Dette erhvervslokale på 166 m² i Orihuela udbydes som en italiensk restaurant. Ifølge leverandøren har restauranten været drevet gennem 25 år og har opbygget en fast kundekreds; salget sker, fordi ejerne går på pension.
Lokalet er indrettet til restaurantdrift med spiseplads både inde og ude. Leverandøren oplyser plads til 91 gæster i restauranten og 200 på terrassen. De registrerede boligdata angiver desuden fem soveværelser og to badeværelser. Købere bør selv undersøge, hvordan rummene er indrettet og kan anvendes i forhold til deres planer.
Et udgangspunkt for den næste ejer
Den italienske restaurantidentitet og den lange driftshistorik giver en ny ejer et konkret afsæt, hvis ønsket er at videreføre konceptet. Det er dog op til køberen at vurdere, om stedets nuværende udtryk, indretning og drift passer til den forretningsidé, man vil føre videre.
Leverandøren beskriver lokalet som udstyret til restaurantbrug med køkken-, spise- og driftsudstyr. En særskilt opbevaringsdel på 60 m² er også nævnt i beskrivelsen. Det vil være relevant at afklare ved en besigtigelse, hvilket udstyr og hvilken indretning der indgår, samt hvordan arealerne fungerer i praksis.
Orihuela og Costa Blanca South
Orihuela ligger i Costa Blanca South og giver en ramme for købere, der undersøger erhvervslokaler uden for det almindelige boligmarked. For en restaurant kan den brede regionale placering indgå i vurderingen af koncept, kundegrundlag og den type gæster, en ny operatør ønsker at tiltrække.
Leverandøren nævner adgang fra byens vigtigste ind- og udfaldsveje samt transportforbindelser og lokale destinationer i nærheden. Oplysningerne bør vurderes konkret i forhold til den planlagte drift; købere kan selv undersøge ruterne og deres relevans for gæster, personale og leverancer.
De oplyste spisepladser inde og ude samt restaurantens eksisterende identitet kan være relevante, når man overvejer, hvordan lokalet kan bruges gennem forskellige typer servering og sammenkomster. Den tidligere kundekreds er en del af leverandørens beskrivelse, men den fremtidige drift og efterspørgsel afhænger af køberens egen vurdering og planer.
Få flere oplysninger
Kontakt Ibeka Homes for at få de aktuelle oplysninger om erhvervslokalet og høre om mulighederne for en fremvisning. Et besøg giver mulighed for at vurdere spisearealerne, opbevaringen og det beskrevne udstyr i sammenhæng med dine planer.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: RESTAURANTEORITRE
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
