Nybygget lejlighed med to soveværelser i Guardamar del Segura
Beskrivelse
Denne nybyggede lejlighed i Guardamar del Segura har 86 m² bebygget areal, to soveværelser, to badeværelser og en terrasse på 22 m². Boligen ligger i El Raso på Costa Blanca Syd, og kombinationen af en overskuelig planløsning og et markant udendørsareal gør den relevant for købere, der ønsker en feriebase eller et hjem ved kysten.
Terrassen giver plads til at spise ude, læse eller nyde en roligere stund i det fri. Lejligheden har desuden en parkeringsplads og et opbevaringsrum, mens adgang med elevator kan være en praktisk detalje i hverdagen. En fælles swimmingpool indgår i bebyggelsen; den separate oversigt på siden viser ejendommens øvrige registrerede faciliteter.
En bolig med plads til at være ude
Med to soveværelser og to badeværelser kan boligen fungere for et par, en mindre husstand eller købere, der gerne vil have et ekstra værelse til familie og gæster. Indretningen samler de vigtigste opholdsbehov på et forholdsvis kompakt areal, mens terrassen udvider brugen af boligen uden at kræve en privat have.
Det er en type bolig, hvor udearealet kan få en naturlig rolle i opholdet, især i perioder med mildt vejr. Terrassen kan bruges til måltider eller som et ekstra sted at slappe af, og den giver samtidig mulighed for at skifte mellem indendørs og udendørs ophold i løbet af dagen. Den konkrete orientering, udsigt og placering i bebyggelsen bør afklares for netop denne lejlighed frem for at blive antaget ud fra beskrivelser af projektet som helhed.
El Raso giver en boligbase i Guardamar del Segura, hvor hverdagslivet kan kombineres med strand, grønne omgivelser og byens lokale præg. For købere, der overvejer en ny lejlighed på Costa Blanca, er det værd at se både på selve planløsningen og på, hvordan området passer til deres ønskede rytme mellem afslapning, udflugter og praktisk brug.
Guardamar del Segura mellem kyst og grønne områder
Guardamar er kendt for et kystlandskab, hvor lange strande møder et omfattende bælte af klitter og pinjeskov. Det grønne område blev formet gennem historisk stabilisering af klitterne og genplantning, og det giver kommunen en tydelig naturmæssig identitet ved siden af dens middelhavskyst. For beboere betyder det, at området forbindes med mere end strandliv alene.
At gå gennem pinjeskoven eller følge kysten er blandt de oplevelser, der præger fritiden i Guardamar. Kommunen har også store grønne områder som Alfonso XIII-parken og Reina Sofía-parken, der giver andre rammer for en gåtur og et afbræk fra strandmiljøet. Tilsammen skaber naturen og parkerne en varieret udendørs hverdag, uden at man behøver at lægge alle planer omkring stranden.
Det lokale landskab rummer også spor af områdets historie. De arkæologiske steder La Fonteta og Rábita Califal vidner om tidligere bosættelser og giver en historisk dimension til klitområdet. Sammen med byens middelhavsgastronomi og kystliv bidrager kulturarven til, at Guardamar har en mere sammensat karakter end en traditionel feriedestination.
Den lokale identitet er tæt forbundet med naturen; Træfestivalen har historiske rødder i arbejdet med at genplante klitterne og indgår fortsat i byens traditioner. For en køber, der ønsker at lære stedet at kende over tid, er det netop samspillet mellem landskab, lokale skikke og hverdagsliv, der kan gøre Guardamar interessant som mere end en sæsonpræget kystadresse.
Et grundlag for at vurdere boligen
Hvis du sammenligner lejligheder i Guardamar del Segura, giver denne bolig en konkret kombination af to soveværelser, to badeværelser og en rummelig terrasse i El Raso. Områdets naturpræg og Guardamars blanding af kyst, grønne områder og kultur kan være relevante pejlemærker, når du vurderer, om beliggenheden passer til dine planer.
Kontakt Ibeka Homes for at få de aktuelle oplysninger om netop denne lejlighed og høre, om der findes plantegninger eller yderligere materiale. Vi kan også hjælpe med at afklare boligens specifikke placering og aftale en fremvisning, så du får et bedre grundlag for at vurdere både boligen og området.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: N9497
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
