Nybygget villa med privat pool i Los Alcázares
100 m²
Beskrivelse
Denne nybyggede villa i Los Alcázares forener en kystnær beliggenhed med plads til både hverdagsliv og samvær. Boligen har 118 m² bebygget areal, tre soveværelser og tre badeværelser, og den private pool, haven og terrassen på 45 m² giver udelivet en tydelig rolle i hjemmet. Ifølge ejendommens oplysninger ligger stranden 100 meter væk.
Boligen fordeler sig over flere niveauer, så der er mulighed for at skifte mellem fælles opholdsrum og mere private rammer. En tagterrasse med solarium tilbyder endnu et sted at være udendørs, mens beliggenheden i Los Alcázares gør det oplagt at se nærmere på områdets særlige forhold ved Mar Menor.
Et hjem med plads til forskellige hverdage
Stueetagen er indrettet omkring et åbent køkken og et opholds- og spiseområde. Den sammenhængende planløsning kan gøre det nemt at være sammen på tværs af madlavning, måltider og afslapning, uden at fællesrummet behøver at være hjemmets eneste samlingspunkt. Et ekstra rum i stueetagen giver fleksibilitet i brugen af boligen; den konkrete indretning kan tilpasses efter behov, for eksempel som ekstra opholdsrum eller arbejdsplads.
De tre soveværelser og tre badeværelser giver flere muligheder for at indrette hjemmet efter husstandens rytme, gæster eller forskellige daglige aktiviteter. Det er værd at gennemgå plantegningen og de præcise rumfunktioner, så man kan vurdere, hvordan fordelingen passer til egne ønsker. Ibeka Homes kan hjælpe med at afklare de tilgængelige oplysninger om planløsningen.
Uderummene udvider boligens anvendelse på forskellige måder. Haven og terrassen ligger i direkte tilknytning til hjemmet, mens solariumet på taget giver en separat ramme for udendørs ophold. Den private pool er et centralt element i den måde, man kan bruge hjemmets egne udearealer på, men købere bør naturligvis selv vurdere, hvilke områder der passer bedst til deres daglige rutiner.
Los Alcázares og livet ved Mar Menor
Los Alcázares ligger ved Mar Menor, en kystlagune, hvis rolige og forholdsvis lavvandede vand har præget byens forhold til stranden og friluftslivet. Kommunen har omkring syv kilometer kystlinje, herunder Los Narejos. Det giver byen en tydelig forbindelse til vandet, som ikke alene handler om sommerens strandliv, men også om den lokale identitet.
Promenaden følger store dele af kysten og danner ramme om gåture, cykling og almindelig rekreation ved vandet. For nogle købere kan netop den type hverdagsmiljø være en vigtig del af beslutningen: Kysten bliver et sted, man kan opsøge i forskellige sammenhænge, ikke kun en kulisse for særlige lejligheder. Mar Menors rolige vand forbindes desuden med en stærk lokal interesse for sejlads og andre maritime aktiviteter.
Byen har en lang tradition for badning og fritidsliv ved kysten. De karakteristiske balneario-bygninger langs vandet vidner om denne historie og tilfører promenaden et lokalt særpræg. Samtidig kombinerer Los Alcázares et helårspræget lokalsamfund med en mere livlig sommerstemning. Det er relevant for købere, der overvejer, hvordan de ønsker at bruge boligen gennem årets forskellige sæsoner.
Områdets kultur afspejler også forbindelsen mellem kysten og regionen omkring den. Den tilbagevendende Semana Internacional de la Huerta y el Mar samler folklore, musik, kunsthåndværk og gastronomi og giver et indblik i lokale traditioner. For en potentiel ejer kan sådanne kulturelle indslag bidrage til forståelsen af Los Alcázares som mere end en strandby, med en identitet, der også er forankret i det bredere regionale liv.
Overvej boligen i sammenhæng med området
Villaens kombination af private udearealer og nærhed til Mar Menors kyst kan være relevant for købere, der ønsker at bruge hjemmet både til rolige dage hjemme og til at følge byens udendørsliv. Planløsningen og de enkelte rums funktion bør vurderes i forhold til egne behov, ligesom den lokale sæsonrytme kan spille ind på, hvordan man forestiller sig at bruge boligen.
Kontakt Ibeka Homes for aktuelle oplysninger om ejendommen, plantegning, hvor den foreligger, og for at aftale en fremvisning. En samtale kan også hjælpe med at afklare, hvordan boligens indretning og beliggenhed i Los Alcázares stemmer overens med dine ønsker.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: N8198
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
