Nybygget villa med privat pool i Los Alcázares
80 m²
Beskrivelse
Denne nybyggede villa i Los Alcázares på Costa Cálida har 90 m² bebygget areal, to soveværelser og to badeværelser. Med have, privat pool og en terrasse på 104 m² får udelivet en markant plads i boligen, mens Mar Menor-kysten ligger som en del af den bredere hverdag i området.
Boligen ligger 1.500 meter fra stranden og i en kystby, hvor livet ved lagunen præger både omgivelserne og fritidsmulighederne. For købere, der ønsker et nyere hjem med privat udendørsareal og en base i Los Alcázares, er det en kombination, der er værd at undersøge nærmere.
En bolig med plads til udelivet
Villaens to soveværelser og to badeværelser giver en overskuelig ramme for et par, en mindre husstand eller gæster på besøg. Planløsningens konkrete udformning fremgår ikke af de tilgængelige oplysninger, så det er en god idé at bede om plantegninger og den aktuelle specifikation for at vurdere, hvordan rummene passer til jeres behov.
Det udendørs areal er et væsentligt element i boligens karakter. Haven og den private pool giver mulighed for at opholde sig hjemme under åben himmel, mens den store terrasse kan bruges på forskellige måder gennem dagen – til et måltid, en rolig stund eller samvær med familie og venner. Her får køberen fleksibilitet til selv at indrette uderummet efter sine vaner.
At boligen er nybygget kan være relevant for købere, der undersøger moderne boligmuligheder frem for ældre ejendomme. De nærmere detaljer om materialer, indretning og leveringsspecifikation bør bekræftes direkte, så beslutningen kan træffes på et klart og aktuelt grundlag.
Los Alcázares og livet ved Mar Menor
Los Alcázares ligger ved Mar Menor, hvis rolige og forholdsvis lave lagunevand er en vigtig del af byens identitet. Kyststrækningen giver området et tydeligt præg af badeliv og vandaktiviteter, og boligens beliggenhed 1.500 meter fra stranden gør kysten til en relevant del af den lokale ramme uden at være en egenskab, man bør forveksle med en adresse direkte ved vandet.
Langs en stor del af kysten løber en promenade, som forbinder flere af områdets strandafsnit. Den indgår i hverdagslivet som et sted til gåture, cykling og pauser ved vandet. For en køber kan det give en anden rytme end blot at besøge stranden: kystmiljøet kan også være en del af almindelige udflugter og fritid i byen.
Los Alcázares har en lang tradition som bade- og rekreationssted. De historiske balneario-bygninger og byens kulturarv ved vandet vidner om, at forbindelsen til Mar Menor har præget stedet gennem generationer. Samtidig er byen ikke kun indrettet efter sommergæster; her findes også et helårsliv, mens sommeren tilfører kysten en mere livlig sæsonstemning.
Sejlads og andre nautiske aktiviteter fylder i områdets liv, og lagunen er central for denne del af den lokale fritidskultur. Det giver Los Alcázares en særlig maritim karakter, som supplerer strandlivet og promenadens mere rolige hverdagsbrug. Den regionale madkultur og lokale traditioner bidrager også til oplevelsen af stedet som en levende kommune frem for blot et feriemål.
En lokal kultur med rødder
Den tilbagevendende Semana Internacional de la Huerta y el Mar samler regional folklore, musik, håndværk og gastronomi. Traditionen afspejler forbindelsen mellem kysten og regionens øvrige kultur og giver et indblik i den lokale identitet. For potentielle tilflyttere kan sådanne kulturelle sammenhænge være med til at gøre det lettere at forstå byens karakter gennem årets skiftende rytme.
Valget af bolig handler derfor ikke kun om selve villaen, men også om, hvordan Los Alcázares passer til jeres hverdag. Overvej, hvor ofte I vil bruge strand og promenader, om områdets vandaktiviteter tiltaler jer, og hvilken rolle det udendørs areal hjemme skal spille. Det er praktiske spørgsmål, som kan hjælpe med at vurdere, om denne bolig og dens omgivelser passer til jeres planer.
Få mere at vide om villaen
Kontakt Ibeka Homes for at få de aktuelle oplysninger om boligen og bede om tilgængelige plantegninger og specifikationer. Vi hjælper gerne med at gennemgå villaen og dens beliggenhed i Los Alcázares, så I kan vurdere den på et oplyst grundlag og aftale en fremvisning, hvis den passer til jeres ønsker.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: N9666
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
