Nybygget villa med tre soveværelser i Los Alcázares
95 m²
Beskrivelse
Denne nybyggede villa i Los Alcázares har 111 m² bebygget areal, tre soveværelser og to badeværelser. Den private bolig kombinerer et overskueligt indendørs areal med plads til udeliv, blandt andet en terrasse på 84 m² og egen pool. Ifølge de oplyste ejendomsdata ligger stranden 1.500 meter væk.
Her får køberen et hjem i en kystby ved Mar Menor, hvor hverdagen kan veksle mellem ophold i boligen og ture ud til vandet. Golf, kystliv og byens lokale tilbud indgår i områdets profil, mens villaens egne udearealer giver mulighed for at nyde det milde middelhavsklima hjemme.
Plads til både samvær og ro
De tre soveværelser giver fleksibilitet til forskellige boligbehov: et hjem for en familie, plads til gæster eller mulighed for at indrette et rum til arbejde eller fritidsinteresser. Med to badeværelser er boligen desuden indrettet til, at flere kan bruge hjemmet samtidig. Den præcise rumfordeling bør naturligvis vurderes ud fra de tilgængelige planer.
Terrassen på 84 m² er et væsentligt supplement til boligens indendørs areal. Den kan danne ramme om måltider udenfor, afslapning eller samvær, mens den private pool bidrager med en mulighed for at bade hjemme. Haven og de øvrige private udearealer giver køberen anledning til at overveje, hvordan udendørslivet bedst passer til egne vaner.
Ejendommen har også en tagterrasse, og de oplyste detaljer omfatter en parkeringsplads samt opbevaringsrum. Disse elementer kan være praktiske i dagligdagen, men det er især kombinationen af privat udeareal og en bolig med tre soveværelser, der præger hjemmets anvendelsesmuligheder. For en køber, der ønsker at bruge boligen på forskellige tidspunkter af året, er det værd at se nærmere på, hvordan rummene og udearealerne fungerer sammen.
Los Alcázares og livet ved Mar Menor
Los Alcázares ligger ved Mar Menor, en lavvandet lagune, som har sat sit tydelige præg på kommunens kystliv. Den rolige vandflade og strandene langs lagunen er en del af områdets identitet og har længe gjort stedet forbundet med badning og aktiviteter på vandet. Her handler kystlivet ikke kun om enkelte strandbesøg, men også om den daglige nærhed til promenaden og vandet.
Kommunen har omkring syv kilometer kystlinje, og strandpromenaden forbinder store dele af området langs vandet. Den indbyder til gåture og cykling og fungerer som et naturligt sted at komme ud og opleve kysten. For nogle købere vil netop denne mulighed for at gøre en tur langs vandet til en enkel del af hverdagen være en vigtig grund til at se nærmere på Los Alcázares.
Mar Menors rolige, relativt lave vand har også skabt en stærk tradition for sejlads og andre maritime aktiviteter. Det giver byen en særlig kystkarakter, hvor ophold ved vandet og fritidsliv på lagunen fylder mere end blot udsigten til havet. Samtidig har Los Alcázares en helårsbefolkning og et aktivt lokalsamfund, mens sommeren bringer en tydeligere feriestemning til byen.
Den historiske badebyidentitet kan fortsat aflæses i de karakteristiske balneario-bygninger ved vandet. De fortæller om en længere tradition for badning og rekreation og giver promenaden et lokalt særpræg. En tilbagevendende begivenhed, Semana Internacional de la Huerta y el Mar, samler regional folklore, musik, kunsthåndværk og gastronomi og viser forbindelsen mellem kysten og områdets bredere kultur.
Et hjem at vurdere i sin helhed
Når du overvejer denne villa, kan det være nyttigt at se både på boligens indretning og på den måde, du ønsker at bruge Los Alcázares på. Afstanden til stranden er angivet til 1.500 meter, og ejendomsoplysningerne nævner også nærhed til golf, en busrute og et kommercielt center. Sammenhold disse oplysninger med dine egne prioriteter, og undersøg, hvordan boligen passer til hverdagsliv, ferieophold eller længere perioder ved kysten.
Kontakt Ibeka Homes for at få de aktuelle oplysninger om ejendommen og høre, hvilke planer der eventuelt er tilgængelige. Vi hjælper gerne med at gennemgå boligens indretning og aftale en fremvisning, så du kan vurdere villaen og dens beliggenhed på et solidt grundlag.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: N9667
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
