Restaurant med delvist opført pensionat i La Murada
Beskrivelse
Denne erhvervsejendom i La Murada, Orihuela, samler en restaurant, der ifølge sælger er i drift, og et delvist opført pensionat ovenover. De registrerede oplysninger angiver et samlet bebygget areal på 700 m² samt 10 soveværelser og fem badeværelser.
Ejendommen sælges som videresalg. Sælger beskriver to mulige købspakker: én med restauranten og det ufærdige pensionat og en anden, der også omfatter erhvervslokaler og en færdig bolig på den modsatte side. Det præcise indhold af hver mulighed bør afklares direkte.
En restaurant med et separat projekt
Restauranten beskrives som udstyret og i drift med indendørs servering og servering på terrasse. Sælger fremhæver grillretter og paella tilberedt over brænde samt en fast kundekreds. Det giver et indblik i stedets nuværende profil, men er ikke en garanti for fremtidig omsætning eller kundetilgang.
Pensionatet ovenpå er ifølge sælger delvist opført og angivet til 157 m². Færdiggørelsesgraden og det nødvendige arbejde er væsentlige forhold at undersøge, før køber vurderer, hvordan denne del kan indgå i den ønskede anvendelse.
Den bredere købsmulighed beskrives desuden som omfattende et erhvervslokale på 157 m² og en færdig bolig ovenpå på den modsatte side. Boligen oplyses at have tre soveværelser, to badeværelser, køkken, opholds- og spisestue, galleri og terrasse. Køber bør bekræfte, om disse dele faktisk indgår i den konkrete pakke.
La Murada og det lokale udgangspunkt
La Murada er ejendommens lokale ramme i kommunen Orihuela, som ligger i Costa Blanca South. Sælgerens beskrivelse tegner et billede af et spisested med tilknytning til lokalsamfundet og nævner festligheder i løbet af året samt et søndagsmarked som anledninger, der tiltrækker kunder.
For en potentiel køber er det relevant at overveje, hvordan restaurantens nuværende lokale profil passer til den forretningsidé, man ønsker at udvikle. Den leverede information handler især om stedet og dets kundekreds; et personligt besøg kan derfor hjælpe med at vurdere omgivelserne og den konkrete placering.
Henvisningen til Costa Blanca South placerer ejendommen i en bredere middelhavskontekst, men siger ikke noget om afstanden til kysten eller bestemte destinationer. Her er det først og fremmest restaurantens eksisterende drift og muligheden for at undersøge de øvrige dele, der giver køber noget konkret at vurdere.
Afklar købspakkens omfang
Ved et erhvervskøb som dette bør restauranten, det delvist opførte pensionat og eventuelle yderligere lokaler og boliger gennemgås særskilt. Kontakt Ibeka Homes for at få de aktuelle oplysninger, afklare hvilke elementer der indgår i den relevante købsmulighed og aftale en fremvisning.
Funktioner og Faciliteter
Ansvarsfraskrivelse
Ejendomsreference: RESTAMURTRE
Vigtige oplysninger til dit køb
Vi ønsker, at du skal have et klart billede, før du tager det næste skridt. Ejendomsmæssige detaljer, priser og tilgængelighed gives i god tro og kan opdateres af ejer, udvikler eller salgsmægler uden forudgående meddelelse. Den annoncerede pris inkluderer normalt ikke skatter og omkostninger forbundet med køb. Afhængigt af ejendommen bør købere generelt tage højde for:- Nyt byggeri: Moms (IVA) og stempelafgift (AJD), hvor det er relevant.
- Genforhandlede ejendomme: Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), med den gældende sats afhængigt af ejendommen og omstændighederne.
- Yderligere købsomkostninger: Notar, tinglysning, juridisk repræsentation, omkostninger vedrørende lån, hvor det er relevant, og andre administrative omkostninger.
Inden du træffer en beslutning
Ibeka Homes kan hjælpe dig med at bekræfte den seneste tilgængelighed, nuværende pris og anslåede købsomkostninger for denne specifikke ejendom.Planlægger du en visningstur til Spanien?
Bed os om at forberede dit Personlige Ejendomssammendrag før du rejser — inklusive nuværende tilgængelighed, lokalitetsoplysninger, anslåede købsomkostninger og svar på de vigtigste spørgsmål om ejendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerede beslutninger.
Vores mål er ikke blot at vise dig ejendomme. Det er at hjælpe dig med at forstå, hvad du køber, og hvad du kan forvente, før du går videre.Interesseret i denne ejendom?
Kontakt Ibeka Homes, så hjælper vi dig med at tage det næste skridt med sikkerhed.
Ejendomsoplysninger gives kun som vejledning og udgør ikke et kontraktligt tilbud. Købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning, inden de afslutter et ejendomskøb.
