Restaurant en deels gebouwde pensionaccommodatie in La Murada
Beschrijving
In La Murada, binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca Zuid, wordt een commerciële locatie aangeboden met een restaurant en een deels gebouwde pensionaccommodatie erboven. De geregistreerde gebouwde oppervlakte bedraagt 700 m²; de opgegeven indeling omvat 10 slaapkamers en 5 badkamers.
De verkoper beschrijft het restaurant als operationeel en uitgerust, met eetruimte binnen en op het terras. Ook wordt een tweede aankoopmogelijkheid genoemd die extra commerciële ruimte en een afgewerkte woning aan de overkant omvat. Welke onderdelen precies in elke optie zijn inbegrepen, moet rechtstreeks worden bevestigd.
Een horecazaak met ruimte voor verdere beoordeling
Volgens de leveranciersinformatie richt het restaurant zich op gegrild vlees en paella’s uit de houtoven. Het wordt beschreven als een zaak met een vaste klantenkring en gelegenheden die gedurende het jaar bezoekers trekken. Dit geeft context bij de huidige horecazaak, maar biedt geen garantie voor toekomstige bezoekersaantallen of bedrijfsresultaten.
Boven het restaurant bevindt zich volgens de leverancier een pension dat gedeeltelijk is gebouwd en 157 m² groot is. De huidige staat, de nog benodigde werkzaamheden en de mogelijkheden voor verdere afwerking zijn belangrijke punten om ter plaatse te onderzoeken. De beschikbare informatie vermeldt geen termijn of voorwaarden voor voltooiing.
De ruimere aankoopoptie zou daarnaast een commerciële ruimte van 157 m² en een afgewerkte woning aan de overkant omvatten. De woning wordt beschreven met drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een woon-eetkamer, een galerij en een terras. Laat bevestigen of deze onderdelen zijn opgenomen in de optie die u overweegt en wat de precieze omvang daarvan is.
La Murada en de omgeving van Orihuela
La Murada is de lokale uitvalsbasis van deze horecazaak; Orihuela en de Costa Blanca Zuid vormen de bredere geografische context. De leveranciersbeschrijving legt de nadruk op een lokaal georiënteerde onderneming en verwijst naar plaatselijke festiviteiten en een zondagse markt als momenten waarop klanten worden aangetrokken. Dit is achtergrond bij het verhaal van de zaak, geen voorspelling van toekomstige bedrijvigheid.
Voor een koper is het daarom zinvol om niet alleen naar de gebouwen te kijken, maar ook te beoordelen of de lokale setting aansluit bij het beoogde horecaconcept en de gewenste klantenkring. De aangeleverde informatie geeft geen exacte afstanden tot de kust of andere bestemmingen. Een bezoek aan La Murada helpt om zelf een indruk te krijgen van de omgeving en de ligging van de verschillende onderdelen.
De combinatie van een beschreven restaurantactiviteit en een afzonderlijk afwerkingsproject maakt het belangrijk om de aankoopopties zorgvuldig uit elkaar te houden. Bespreek welke ruimtes en bedrijfsactiviteiten daadwerkelijk deel uitmaken van de gekozen optie en laat de staat van elk onderdeel afzonderlijk beoordelen.
Bespreek de mogelijkheden met Ibeka Homes
Neem contact op met Ibeka Homes voor actuele informatie en om een bezichtiging te bespreken. Daarbij kunt u de restaurantlocatie, de gedeeltelijk gebouwde pensionruimte en de omschrijving van de verschillende aankoopopties nader laten toelichten.
Kenmerken en Voorzieningen
Afkeuringsclausule
Vastgoed Referentie: RESTAMURTRE
Belangrijke Informatie voor Uw Aankoop
We willen dat u een duidelijk beeld heeft voordat u de volgende stap zet. Vastgoedgegevens, prijzen en beschikbaarheid worden te goeder trouw verstrekt en kunnen door de eigenaar, ontwikkelaar of verkopende agent zonder voorafgaande kennisgeving worden bijgewerkt. De geadverteerde prijs bevat normaal gesproken niet de belastingen en aankoopgerelateerde kosten. Afhankelijk van het vastgoed, dienen kopers over het algemeen rekening te houden met:- Nieuwbouw vastgoed: BTW (IVA) en Stempelbelasting (AJD), waar van toepassing.
- Herverkoop vastgoed: Overdrachtsbelasting (ITP), met het toepasselijke tarief afhankelijk van het vastgoed en de omstandigheden.
- Extra aankoops kosten: Notaris, Kadaster, juridische vertegenwoordiging, hypotheekgerelateerde kosten waar van toepassing, en andere administratieve kosten.
Voordat U Een Beslissing Neemt
Ibeka Homes kan u helpen de laatste beschikbaarheid, huidige vraagprijs en geschatte aankoopkosten voor dit specifieke vastgoed te bevestigen.Een bezichtigingsreis naar Spanje plannen?
Vraag ons uw Persoonlijke Vastgoed Overzicht voor te bereiden voordat u reist — inclusief huidige beschikbaarheid, locatie-informatie, geschatte aankoopkosten en antwoorden op de belangrijkste vragen over het vastgoed.Geen Verassingen. Gewoon Beter-Informatieve Beslissingen.
Ons doel is niet alleen om u vastgoed te tonen. Het is om u te helpen begrijpen wat u koopt en wat u kunt verwachten voordat u verder gaat.Geïnteresseerd in dit vastgoed?
Neem contact op met Ibeka Homes en we helpen je om met vertrouwen de volgende stap te zetten.
Vastgoedinformatie wordt alleen ter begeleiding verstrekt en vormt geen contractueel aanbod. Kopers dienen onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen voordat ze een vastgoed aankoop voltooien.
