Restauracja i pensjonat w La Murada, Orihuela
Opis
W La Murada, na terenie gminy Orihuela w regionie Costa Blanca Południe, znajduje się nieruchomość komercyjna łącząca restaurację z częściowo wybudowanym pensjonatem na piętrze. Powierzchnia zabudowy wynosi 700 m²; w danych podano również 10 sypialni i 5 łazienek.
Według opisu dostawcy restauracja działa i jest wyposażona, a jej oferta obejmuje grillowane mięsa oraz paelle przygotowywane w piecu opalanym drewnem. To propozycja dla kupującego, który chce przyjrzeć się istniejącemu lokalowi gastronomicznemu oraz osobno ocenić potencjał i zakres prac związanych z niedokończoną częścią pensjonatową.
Lokal gastronomiczny i projekt pensjonatu
Restauracja ma przestrzeń do serwowania posiłków wewnątrz oraz na tarasie. Dostawca opisuje ją jako miejsce z lokalną klientelą i wydarzeniami organizowanymi w ciągu roku. Są to informacje o dotychczasowym charakterze działalności, a nie gwarancja przyszłej frekwencji ani wyników biznesowych.
Pensjonat nad restauracją jest częściowo wybudowany i według opisu dostawcy ma 157 m². Przed podjęciem decyzji warto ustalić jego aktualny stan, zakres pozostałych prac oraz to, jakie możliwości daje ta część nieruchomości. Dostępne informacje nie określają terminu ani warunków jej ukończenia.
Opis dostawcy przedstawia również drugą możliwą konfigurację zakupu, obejmującą dodatkowy lokal komercyjny po przeciwnej stronie oraz wykończone mieszkanie nad nim. Mieszkanie ma według tego opisu trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, salon z jadalnią, galerię i taras. Zakres poszczególnych wariantów należy potwierdzić bezpośrednio, w tym ustalić, które nieruchomości i elementy działalności są objęte rozważaną ofertą.
La Murada i szerszy kontekst Orihuela
Nieruchomość jest związana z La Murada, miejscowością w gminie Orihuela. Opis źródłowy wskazuje na lokalny, społecznościowy charakter restauracji i wspomina o uroczystościach patronalnych, obchodach organizowanych w połowie roku oraz niedzielnym targu jako okazjach przyciągających gości.
Dla przyszłego właściciela taki kontekst może być istotny przy planowaniu gastronomii opartej na spotkaniach, posiłkach w grupie i stałych relacjach z lokalnymi klientami. Warto jednak samodzielnie ocenić położenie oraz sprawdzić, czy charakter miejscowości i dotychczasowego lokalu odpowiadają planowanemu sposobowi prowadzenia działalności.
Orihuela stanowi szerszy punkt odniesienia dla tej oferty, a określenie Costa Blanca Południe umieszcza ją w południowej części hiszpańskiego wybrzeża Morza Śródziemnego. Przekazane informacje skupiają się przede wszystkim na restauracji i jej lokalnym otoczeniu; nie podają odległości od wybrzeża ani konkretnych atrakcji.
Sprawdź szczegóły przed decyzją
Przy zakupie nieruchomości o takim zakresie warto oddzielnie przeanalizować działającą restaurację, stan niedokończonego pensjonatu oraz warunki każdej z opisanych konfiguracji. Skontaktuj się z Ibeka Homes, aby poprosić o aktualne informacje, wyjaśnić dokładny zakres sprzedaży i umówić oględziny.
Cechy i udogodnienia
Zastrzeżenie
Referencja Nieruchomości: RESTAMURTRE
Ważne informacje dotyczące zakupu
Chcemy, abyś miał jasny obraz przed podjęciem następnego kroku. Szczegóły nieruchomości, ceny oraz dostępność są podawane w dobrej wierze i mogą być aktualizowane przez właściciela, dewelopera lub agenta sprzedaży bez wcześniejszego powiadomienia. Reklamowana cena z reguły nie obejmuje podatków i kosztów związanych z zakupem. W zależności od nieruchomości, nabywcy powinni zazwyczaj uwzględnić:- Nowo zbudowane nieruchomości: VAT (IVA) i podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD), jeżeli dotyczy.
- Nieruchomości z drugiej ręki: Podatek od przeniesienia własności (ITP), z odpowiednią stawką w zależności od nieruchomości i okoliczności.
- Dodatkowe koszty zakupu: Notariusz, Księgi Wieczyste, reprezentacja prawna, koszty związane z hipoteką, jeżeli dotyczy, oraz inne koszty administracyjne.
Zanim podejmiesz decyzję
Ibeka Homes może pomóc Ci potwierdzić aktualną dostępność, bieżącą cenę ofertową i szacowane koszty zakupu dla tej konkretnej nieruchomości.Planowanie wizyty w Hiszpanii?
Poproś nas o przygotowanie Osobistego Informatora o Nieruchomości przed podróżą — w tym aktualną dostępność, informacje o lokalizacji, szacowane koszty zakupu oraz odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące nieruchomości.Bez niespodzianek. Tylko lepiej poinformowane decyzje.
Naszym celem nie jest tylko pokazywanie nieruchomości. Chcemy pomóc Ci zrozumieć, co kupujesz i czego się spodziewać przed podjęciem dalszych kroków.Interesuje Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się z Ibeka Homes, a pomożemy Ci podjąć następny krok z pewnością siebie.
Informacje o nieruchomości są podawane wyłącznie dla celów informacyjnych i nie stanowią oferty umownej. Nabywcy powinni uzyskać niezależną poradę prawną i finansową przed zakończeniem jakiegokolwiek zakupu nieruchomości.
