Restaurang med delvis uppfört pensionat i La Murada
Beskrivning
I La Murada, inom Orihuela kommun på Costa Blanca South, erbjuds en kommersiell fastighet med restaurang och ett pensionat som är delvis uppfört ovanför lokalen. De strukturerade uppgifterna anger en byggd yta på 700 m², tio sovrum och fem badrum.
Enligt leverantören är restaurangen i drift och utrustad, med servering både inomhus och på terrass. Försäljningen beskrivs som en pensionsförsäljning och omfattar två alternativ. Det ena gäller restaurangen och det ofärdiga pensionatet; det andra uppges även omfatta en kommersiell förrådslokal och en färdig bostad mittemot. Köparen bör kontrollera exakt vad som ingår i respektive alternativ och fastigheternas aktuella skick.
En verksamhet och ett projekt att bedöma var för sig
Restaurangen beskrivs som inriktad på grillat kött och paella tillagad över vedeld, med en återkommande kundkrets och arrangemang under året. Det kan vara relevant för den som överväger att ta över en etablerad serveringsverksamhet, men uppgifterna är inte någon garanti för framtida kundunderlag eller resultat.
Pensionatet ovanför restaurangen är enligt leverantören delvis uppfört och omfattar 157 m². Hur långt arbetet har kommit och vad som återstår behöver undersökas särskilt. Underlaget anger inte när eller på vilka villkor byggnaden kan färdigställas.
Det bredare försäljningsalternativet uppges även omfatta en kommersiell lokal på 157 m² mittemot, med en färdig bostad ovanpå. Bostaden beskrivs ha tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum med matplats, galleri och terrass. Bekräfta direkt med säljaren om dessa delar ingår i det alternativ du överväger.
La Murada och Orihuela
La Murada är den angivna platsen för verksamheten, i Orihuela kommun på Costa Blanca South. Leverantörens beskrivning framhåller restaurangens lokala förankring och nämner festligheter kopplade till ortens skyddshelgon, firanden mitt på året och en söndagsmarknad som tillfällen då kunder lockas till verksamheten. Det ger viss bakgrund till restaurangens lokala sammanhang, men säger inget säkert om framtida besöksantal.
Här beskrivs verksamheten framför allt som en mötesplats med mat och sammankomster. För en potentiell ägare kan det vara värt att fundera över hur den egna inriktningen skulle passa en kundkrets med lokal prägel, och hur verksamheten bäst kan utvecklas utifrån de faktiska förutsättningarna på plats.
Orihuela ger den bredare geografiska ramen, medan La Murada är restaurangens konkreta läge. Hänvisningen till Costa Blanca South placerar fastigheten i en större del av Spaniens medelhavskust, men underlaget anger inga avstånd till kusten eller andra destinationer. Ett besök kan därför hjälpa dig att bedöma läget i relation till din tänkta verksamhet.
Granska upplägget på plats
Innan du tar ställning är det klokt att gå igenom restaurangen, det delvis uppförda pensionatet och villkoren för de två försäljningsalternativen var för sig. Kontakta Ibeka Homes för aktuella uppgifter och för att boka en visning, samt för att reda ut vilka lokaler och verksamhetsdelar som ingår i det alternativ du är intresserad av.
Funktioner och Bekvämligheter
Ansvarsfriskrivning
Fastighetsreferens: RESTAMURTRE
Viktig Information för Ditt Köp
Vi vill att du ska ha en tydlig bild innan du tar nästa steg. Fastighetsdetaljer, priser och tillgänglighet ges i god tro och kan uppdateras av ägaren, utvecklaren eller säljagenten utan föregående meddelande. Det annonserade priset inkluderar normalt inte skatter och köprelaterade kostnader. Beroende på fastigheten bör köpare generellt räkna med:- Nya byggnader: Moms (IVA) och Stämpelskatt (AJD), om tillämpligt.
- Återförsäljningsfastigheter: Fastighetens Överföringsskatt (ITP), med tillämplig skattesats beroende på fastigheten och omständigheterna.
- Tilläggskostnader vid köp: Notarie, Lantmäteriet, juridisk företrädare, kostnader för lån där det är tillämpligt, och andra administrativa kostnader.
Innan Du Gör ett Beslut
Ibeka Homes kan hjälpa dig att bekräfta den senaste tillgängligheten, aktuella begärda priset och uppskattade köpkostnader för denna specifika fastighet.Planerar du en visningsresa till Spanien?
Be oss förbereda din Personliga Fastighetsöversikt innan du reser — inklusive aktuell tillgänglighet, platsinformation, uppskattade köpkostnader och svar på de viktigaste frågorna om fastigheten.Inga överraskningar. Bara bättre informerade beslut.
Vårt mål är inte bara att visa dig fastigheter. Det är att hjälpa dig förstå vad du köper och vad du kan förvänta dig innan du går vidare.Intresserad av denna fastighet?
Kontakta Ibeka Homes så hjälper vi dig att ta nästa steg med självförtroende.
Fastighetsinformation lämnas endast som vägledning och utgör inte ett avtalsförslag. Köpare bör erhålla oberoende juridisk och finansiell rådgivning innan de fullgör något fastighetsköp.
