Ein klarerer Weg zum Immobilienkauf an der Costa Blanca und Costa Cálida.
Von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe hilft Ibeka Homes internationalen Käufern, sich auf passende Immobilien zu konzentrieren, Besichtigungen zu planen, sicherer zu verhandeln und den immobilienbezogenen Teil des Kaufs zu koordinieren.
Beginnen Sie mit Ihren Prioritäten.
Nennen Sie uns Lage, Immobilientyp, Budget, Zeitrahmen und Ihre wichtigsten Kriterien. Wir helfen Ihnen, den Markt einzugrenzen, bevor Sie Zeit in Besichtigungen investieren.
Persönliche Immobiliensuche
Orientierung im lokalen Markt
Unterstützung für Käufer aus dem Ausland
Mehrsprachige Kommunikation
Orientierung im lokalen Markt
Praxisnahe Marktkenntnis an der Costa Blanca und Costa Cálida mit Fokus auf die Regionen und Immobilientypen, die zu Ihren Plänen passen.
Persönliche Immobiliensuche
Auf Ihre Kriterien zugeschnittene Vorauswahlen, damit Sie relevante Immobilien vergleichen können, statt unnötig viele Angebote zu prüfen.
Unterstützung für internationale Käufer
Klare Kommunikation für Käufer, die bereits in Spanien sind, ebenso wie für diejenigen, die ihren Kauf aus dem Ausland vorbereiten.
Eine Immobiliensuche, die sich auf Ihre tatsächlichen Prioritäten konzentriert.
Ein Immobilienkauf in Spanien sollte Vorfreude schaffen und nicht verwirren. Wir helfen Ihnen, den lokalen Markt zu verstehen, passende Immobilien zu finden, Besichtigungen effizient zu organisieren und den immobilienbezogenen Ablauf voranzubringen.
Ob Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Neubau oder Investition: Der Ausgangspunkt ist immer derselbe – klare Kriterien und eine Suche, die sich an Ihren Prioritäten orientiert.
Sechs klare Schritte von Ihren Kriterien bis zur Schlüsselübergabe.
Jede Transaktion ist anders. Ein strukturierter Ablauf macht jedoch leichter verständlich, was als Nächstes geschieht und an welchen Stellen unabhängige Fachberatung erforderlich ist.
Kriterien festlegen
Lage, Immobilientyp, Budget, Zeitrahmen und Prioritäten, die die Suche bestimmen.
Passende Optionen auswählen
Wir grenzen den Markt auf Immobilien ein, die wirklich zu Ihren Kriterien passen.
Besichtigungen planen und vergleichen
Effiziente Besichtigungspläne, klare Immobilieninformationen und lokaler Kontext erleichtern einen fundierten Vergleich.
Angebot und Verhandlung
Wenn Sie die richtige Immobilie gefunden haben, unterstützen wir Sie beim Angebot und bei der Verhandlung auf der Immobilienseite.
Unabhängige Beratung zum Kauf
Qualifizierte unabhängige Fachleute sollten Sie zu rechtlichen, steuerlichen, finanziellen und transaktionsspezifischen Fragen beraten.
Abschluss und Betreuung danach
Wir bleiben bis zum Abschluss erreichbar und können Sie nach der Schlüsselübergabe mit praktischen Dienstleistungen in Kontakt bringen.
Suchen Sie selbst oder lassen Sie uns die Auswahl gemeinsam eingrenzen.
Sie können aktuelle Angebote selbst durchsuchen, gezielt Neubauten ansehen oder uns Ihre Kriterien nennen und eine persönlichere Suche organisieren lassen.
Verfügbare Immobilien ansehen
Entdecken Sie aktuell verfügbare Immobilien an der Costa Blanca und Costa Cálida.
Neubauimmobilien entdecken
Entdecken Sie ausgewählte Neubauprojekte und kommende Entwicklungen etablierter Bauträger.
Nutzen Sie unsere persönliche Immobiliensuche
Teilen Sie uns Ihre Prioritäten mit, damit wir den Markt vor der Besichtigungsplanung gezielt eingrenzen können.
Planen Sie die Suche, bevor Sie nach Spanien kommen.
Wenn Sie speziell für Besichtigungen anreisen, ist gute Vorbereitung entscheidend. Nennen Sie uns vor Ihrer Reise Regionen, Immobilientyp, Budget und Prioritäten, damit wir die Auswahl eingrenzen können.
Wir können Kommunikation, Vorauswahl und Besichtigungsplanung koordinieren, damit Sie Ihre Zeit in Spanien mit dem Vergleich der relevantesten Immobilien verbringen statt bei null anzufangen.
✓ Mehrsprachige Kommunikation
✓ Vorauswahl von Immobilien aus der Ferne
✓ Planung Ihrer Besichtigungsreise
✓ Klare Begleitung während der gesamten Transaktion
Unabhängige Expertise, wenn Ihr Kauf sie erfordert.
Ibeka Homes ersetzt keine unabhängige rechtliche, steuerliche, finanzielle oder technische Beratung. Wo sinnvoll, können wir Sie mit qualifizierten Fachleuten verbinden, die Sie direkt und unabhängig beraten.
Unabhängige rechtliche Unterstützung
Qualifizierte Juristen können Sie zu rechtlicher Prüfung, Verträgen und dem Kaufprozess beraten.
NIE & Verwaltung
Fachleute können bei der NIE und weiteren administrativen Anforderungen im Zusammenhang mit Ihrem Kauf unterstützen.
Hypothek & Finanzierung
Wo sinnvoll, können wir Ihnen Hypotheken- oder Finanzierungsexperten vorstellen.
Währungsumtausch & Überweisung
Spezialisierte Währungsdienstleister können internationalen Käufern bei der Planung von Überweisungen für den Kauf helfen.
Steuerliche Orientierung
Unabhängige Steuerfachleute können Sie zu den Auswirkungen Ihrer persönlichen Situation beraten.
Technische Prüfungen
Bei Bedarf können wir Sie mit Sachverständigen oder technischen Fachleuten für eine unabhängige Immobilienprüfung in Kontakt bringen.
Die Unterstützung kann auch nach dem Abschluss weitergehen.
Je nach Bedarf können wir Sie mit praktischen Dienstleistungen für Versorger, Versicherungen, Einrichtung, Renovierung, Wartung und Immobilienbetreuung verbinden.
Sagen Sie uns, was Sie suchen.
Nennen Sie uns Ihre bevorzugte Lage, den Immobilientyp, Ihr Budget, den Zeitrahmen und Ihre Prioritäten. Wir nutzen diese Angaben, um Ihre Suche zu verstehen und Sie zu den nächsten Schritten zu kontaktieren.
✓ Persönliche Immobiliensuche
✓ Orientierung im lokalen Markt
✓ Mehrsprachige Kommunikation
✓ Unverbindliches erstes Gespräch
Starten Sie Ihre Immobiliensuche
Senden Sie uns Ihre Angaben und wählen Sie im Anfrageformular „Immobilie kaufen“. Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Fragen, die Käufer häufig stellen, bevor sie den nächsten Schritt gehen.
Nur allgemeine Informationen. Rechtliche, steuerliche, finanzielle und transaktionsspezifische Beratung sollte mit unabhängigen qualifizierten Fachleuten abgestimmt werden.
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Ausländische Käufer können in Spanien Immobilien erwerben. Ihre individuelle rechtliche, steuerliche, aufenthaltsbezogene und finanzielle Situation sollte mit den passenden unabhängigen Fachleuten besprochen werden.
Welche Kosten sollte ich beim Kauf einplanen?
Die Kaufnebenkosten hängen von der Immobilie, Neubau oder Wiederverkauf, der Finanzierung und der konkreten Transaktion ab. Lassen Sie sich vor einer verbindlichen Entscheidung transaktionsbezogene Zahlen von qualifizierten Rechts- und Steuerfachleuten nennen.
Benötige ich eine NIE-Nummer?
Für einen Immobilienkauf in Spanien wird in der Regel eine NIE benötigt. Zeitpunkt und Verfahren sollten Sie mit dem Fachmann abstimmen, der Sie beim Kauf begleitet.
Kann ich kaufen, wenn ich mich derzeit nicht in Spanien befinde?
In vielen Fällen können Teile des Prozesses aus der Ferne erledigt werden. Ein unabhängiger Rechtsvertreter kann Sie zu Vollmachten und den Schritten beraten, die in Ihrem Namen vorgenommen werden können.
Sollte ich einen unabhängigen Anwalt beauftragen?
Für einen Immobilienkauf ist unabhängige qualifizierte Rechtsberatung sehr zu empfehlen. Ibeka Homes kann geeignete Fachleute vorstellen, deren Beratung jedoch vollständig unabhängig erfolgt.
Kann Ibeka bei Hypotheken oder Finanzierungen helfen?
Wo sinnvoll, können wir Ihnen Hypotheken- oder Finanzierungsexperten vorstellen. Kreditentscheidungen und Finanzberatung bleiben in der Verantwortung des jeweiligen Anbieters oder Beraters.