Erdgeschosswohnung mit zwei Gärten in Lomas del Golf, Villamartín
Beschreibung
Diese wiederverkaufte Erdgeschosswohnung liegt in der Wohnanlage Lomas del Golf in Villamartín, im Küstenbezirk Orihuela Costa. Auf 55 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnbereich und eine praktische Küche. Zwei private Gärten erweitern den Wohnraum nach draußen; vom vorderen Garten fällt der Blick auf den Gemeinschaftspool.
Der kompakte Grundriss und die Außenbereiche geben der Wohnung einen klaren, alltagstauglichen Charakter. Sie kann als eigener Rückzugsort an der Costa Blanca Süd oder als Zuhause für das ganze Jahr in Betracht kommen. Welche Nutzung am besten passt, hängt davon ab, wie Sie die Räume und Gärten im Alltag einsetzen möchten.
Wohnen mit Platz im Freien
Die beiden Gärten schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, Zeit draußen zu verbringen: Der vordere Bereich orientiert sich zum Pool, während der Garten auf der Rückseite einen zweiten Außenplatz bietet. So lässt sich der Aufenthalt im Freien abwechslungsreich gestalten, ohne dass dafür zusätzlicher Innenraum vorausgesetzt werden muss.
Im Inneren verbindet die Wohnung Wohnbereich, Küche und zwei Schlafzimmer auf überschaubarer Fläche. Das kann für Käufer interessant sein, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen und keinen großen Grundriss benötigen. Angaben zu Möblierung oder weiteren Ausstattungsdetails liegen nicht vor; bei der Besichtigung lässt sich prüfen, wie die vorhandene Aufteilung zu Ihren Plänen passt.
Die Küstenlandschaft von Orihuela Costa
Orihuela Costa ist ein weitläufiger Küstenbezirk mit mehreren Wohnzentren statt eines einzigen traditionellen Ortskerns. Entlang der Küste wechseln sich Sandstrände, felsige Abschnitte, Buchten und Promenaden ab. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote verteilen sich auf verschiedene Zentren der Region.
Zu den bekannten Küstenorten zählen Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor. Diese Vielfalt prägt den Charakter der Gegend: Neben Stränden gehören auch Marinas und Wassersportmöglichkeiten zum Freizeitangebot. In Dehesa de Campoamor ergänzen küstennahe Pinienbereiche die Landschaft aus Wohngebieten und Strandabschnitten.
Golf ist ebenfalls Teil des regionalen Umfelds; mehrere etablierte Plätze und golforientierte Wohnanlagen prägen den Bezirk. Für Interessenten bedeutet das eine Auswahl an unterschiedlichen Küsten- und Freizeitlandschaften, die sich über Orihuela Costa verteilen, statt einer Konzentration auf einen einzelnen Ferienort.
Auch der weitere Gemeindezusammenhang bietet eine zusätzliche Perspektive: Neben den modernen Küstengebieten steht die historische Stadt Orihuela im Landesinneren für ein anderes kulturelles Umfeld. So verbindet die Gemeinde Küstenleben mit einem bedeutenden historischen Erbe, ohne dass die einzelnen Wohnorte ihren eigenen Charakter verlieren.
Die Wohnung näher kennenlernen
<pWenn Lomas del Golf und die Aufteilung dieser Wohnung zu Ihren Vorstellungen passen, kontaktieren Sie Ibeka Homes für aktuelle Objektdetails oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Dabei können Sie sich ein eigenes Bild von den Räumen, den beiden Gärten und ihrer Eignung für Ihre geplante Nutzung machen.
Referenz
3228D
Bebaute Fläche
Nutzfläche
Terrasse
Entfernung zum Strand
Grundstück:
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: 3228D
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen
Ibeka Homes kann Ihnen helfen, die aktuelle Verfügbarkeit, den aktuellen Angebotspreis und die geschätzten Kaufkosten für diese spezielle Immobilie zu bestätigen.Planen Sie eine Besichtigungstour nach Spanien?
Bitten Sie uns, Ihre persönliche Immobilienübersicht vorzubereiten, bevor Sie reisen — einschließlich aktueller Verfügbarkeit, Standortinformationen, geschätzter Kaufkosten und Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Immobilie.Keine Überraschungen. Nur besser informierte Entscheidungen.
Unser Ziel ist nicht einfach, Ihnen Immobilien zu zeigen. Es besteht darin, Ihnen zu helfen, zu verstehen, was Sie kaufen und was Sie erwarten können, bevor Sie fortfahren.Interessiert an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie Ibeka Homes und wir helfen Ihnen, den nächsten Schritt mit Vertrauen zu machen.
Immobilieninformationen dienen nur zur Orientierung und stellen kein vertragliches Angebot dar. Käufer sollten vor dem Abschluss eines Immobilienkaufes unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einholen.
