Neubauvilla am Mar Menor in Los Alcázares
110 m²
Beschreibung
Diese bezugsfertige Neubauvilla liegt direkt am Wasser in Los Alcázares an der Costa Cálida. Auf 125 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; eine 84 m² große Terrasse ergänzt den Innenbereich um viel Platz im Freien.
Der unmittelbare Bezug zum Meer prägt den Charakter des Hauses: Meerblick und ein privater Pool machen den Außenbereich zu einem wichtigen Teil des Wohnalltags. Die Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne Küstenimmobilie mit großzügigem Außenraum und einer Lage direkt am Mar Menor suchen.
Wohnen mit dem Meer vor der Tür
Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Spielraum für unterschiedliche Haushaltsgrößen und die Nutzung durch Gäste. Als Neubau bietet die Villa einen zeitgemäßen Ausgangspunkt, den Käufer nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Die große Terrasse schafft Raum für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Zusammen mit dem privaten Pool entsteht ein Wohnbereich, der das Leben draußen in den Mittelpunkt rückt, ohne dass der Bezug zur Küste nur auf den Blick beschränkt bleibt.
Eine der Klimaanlage ist bereits vorinstalliert; außerdem gehört ein Stellplatz zur Immobilie. Diese praktischen Aspekte ergänzen die Lage am Wasser, ohne von den wesentlichen Qualitäten des Hauses abzulenken: dem großzügigen Außenbereich und der unmittelbaren Nähe zum Mar Menor.
Der Küstenalltag in Los Alcázares
Los Alcázares erstreckt sich über rund sieben Kilometer am Ufer des Mar Menor. Die ruhigen, vergleichsweise flachen Gewässer der Lagune prägen den Badealltag und bieten den Rahmen für verschiedene Wassersportaktivitäten. Die Küste ist dabei nicht nur Kulisse, sondern ein zentraler Teil der Identität des Ortes.
Ein großer Teil der Uferlinie wird von einer Promenade begleitet, die sich für Spaziergänge, Radtouren und alltägliche Bewegung im Freien anbietet. Segeln und weitere nautische Aktivitäten gehören ebenfalls zum lokalen Lebensstil. Für Käufer, die gern Zeit am Wasser verbringen, verbindet der Ort so Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Die Tradition als Bade- und Erholungsort reicht weit zurück. Historische Balnearios erinnern an diese Entwicklung und geben der Küste eine eigene kulturelle Dimension. Zugleich ist Los Alcázares ganzjährig bewohnt und gewinnt in der Sommersaison an zusätzlicher Lebendigkeit – ein Wechsel, der für die Planung eines dauerhaften Wohnsitzes ebenso relevant sein kann wie für ein Ferienhaus.
Auch regionale Kultur und Kulinarik gehören zum Profil der Gemeinde. Die wiederkehrende Semana Internacional de la Huerta y el Mar bringt Folklore, Musik, Handwerk und Gastronomie zusammen und spiegelt die Verbindung zwischen Küste und Hinterland wider.
Weitere Informationen zur Villa
Wenn Sie eine Neubauvilla direkt am Mar Menor in Betracht ziehen, sprechen Sie mit Ibeka Homes. Wir erläutern Ihnen gern die verfügbaren Angaben zur Immobilie und besprechen die nächsten Schritte für eine Besichtigung.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N8489
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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