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Möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Guardamar del Segura

€ 274.500
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
62 m2
N8816

60 m²

5 m²
550 m
2026-04-01
1

Beschreibung

Diese möblierte Neubauwohnung in Guardamar del Segura bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 62 m² Wohnfläche. Die 5 m² große private Terrasse schafft einen eigenen Platz im Freien; der Strand ist laut den vorliegenden Objektdaten 550 Meter entfernt.

Die Wohnung wird als bezugsfertig beschrieben. Damit eignet sie sich für Käufer, die eine kompakte Basis an der Costa Blanca Süd suchen – ob für den Alltag, für Aufenthalte am Meer oder als Rückzugsort, wenn Familie zu Besuch kommt. Die Lage im Küstenort verbindet das Wohnen in der Stadt mit der Nähe zur mediterranen Landschaft.

Ein praktischer Rahmen für das Leben am Meer

Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet der Grundriss Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die private Terrasse ergänzt den Innenbereich um einen kleinen Außenraum, ohne dass dafür ein eigener Garten nötig ist. Ein Aufzug gehört ebenfalls zu den angegebenen Merkmalen des Gebäudes.

Die Wohnung ist möbliert und als bezugsfertig gelistet. Was genau zur Möblierung gehört und welche Ausstattungsdetails aktuell enthalten sind, sollte vor dem Kauf anhand der aktuellen Objektinformationen bestätigt werden. So lässt sich besser einschätzen, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen persönlichen Küstenstützpunkt entspricht.

Guardamar del Segura: Küstenleben mit grüner Umgebung

Guardamar ist nicht nur für seine Mittelmeerstrände bekannt. Ein prägendes Merkmal des Ortes ist die geschützte Landschaft aus Dünen und Pinienwäldern, die durch historische Maßnahmen zur Stabilisierung der Dünen und Wiederaufforstung entstanden ist. Dadurch erhält die Umgebung einen deutlich grüneren Charakter, als man ihn von einem reinen Badeort erwarten würde.

Spaziergänge durch die Pinienwälder und entlang der Küste gehören zu den typischen Möglichkeiten, die Landschaft zu erleben. Auch innerhalb des Gemeindegebiets schaffen die Parks Alfonso XIII und Reina Sofía zusätzliche Grünräume. Zusammen mit Strand und Marina bietet Guardamar damit verschiedene Facetten für die Freizeitgestaltung im Freien.

Die Dünen bewahren zudem Zeugnisse einer längeren Ortsgeschichte: Zu den archäologischen Stätten der Umgebung zählen La Fonteta und die Rábita Califal. Diese Verbindung von Natur und Kulturerbe gibt dem Küstenort eine eigene Identität. Ergänzt wird sie durch eine mediterrane Gastronomie, die ebenfalls zum lokalen Lebensgefühl gehört.

Für Käufer bedeutet das eine Umgebung, die sich nicht allein über den Strand definiert. Natur, Parks, Geschichte und das Leben im Ort prägen Guardamar ebenso und können je nach Jahreszeit unterschiedliche Gründe bieten, Zeit im Freien zu verbringen.

Weitere Informationen und Besichtigung

Wenn diese Wohnung zu Ihren Plänen passt, sprechen Sie mit Ibeka Homes über die aktuellen Objektdetails und eine mögliche Besichtigung. Auf Wunsch klären wir auch die Angaben zur Möblierung und zum bezugsfertigen Status, damit Sie Ihre Entscheidung auf einer verlässlichen Informationsgrundlage treffen können.

Energieklasse: B
A+
A
Energieklasse B
B
C
D
E
F
G
H

Merkmale und Annehmlichkeiten

Weitere Eigenschaften
Klimaanlage: Vorinstalliert
Strand: 550 Meter
Doppelschlafzimmer: 2
Aufzug
Möbliert
Sofort bezugsfertig
Lage: Küstennah
In der Nähe von Buslinie
In der Nähe von Schulen
Platz
Terrasse: 5 Msq.
Nutzbare Baufläche: 60 Msq.

Haftungsausschluss

Objektreferenz: N8816
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  • Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
  • Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
  • Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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