Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern in Guardamar del Segura
Beschreibung
Diese bezugsfertige Neubauwohnung in Guardamar del Segura bietet auf 54 m² zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Wohnraum gehört eine 3 m² große Terrasse; der Strand ist laut Objektangaben 550 Meter entfernt. Damit verbindet die Wohnung einen kompakten Grundriss mit einer Lage, in der das Leben an der Küste zum Alltag gehören kann.
Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura an der Costa Blanca Süd. Ein Aufzug ist vorhanden, und für eine Klimaanlage ist eine Vorinstallation angegeben. Die Wohnung kann für Käufer interessant sein, die einen überschaubaren Rückzugsort am Meer suchen und zugleich das Umfeld einer gewachsenen spanischen Küstenstadt schätzen.
Ein Zuhause für entspannte Tage am Meer
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen einen alltagstauglichen Rahmen für Paare, kleine Haushalte oder gemeinsame Aufenthalte mit Gästen. Die Terrasse ergänzt den Innenbereich um einen kleinen Platz im Freien – etwa für eine ruhige Pause oder den Start in den Tag.
Bei einer Wohnung dieser Größe kommt es darauf an, wie gut sich der vorhandene Raum an die eigenen Routinen anpassen lässt. Ob als Wohnsitz oder für Aufenthalte an der Küste: Der Grundriss bietet eine klare Ausgangsbasis, während die Lage den Charakter des Wohnens wesentlich mitprägt.
Küstenleben zwischen Natur und Geschichte
Guardamar ist nicht allein für seine Mittelmeerstrände bekannt. Weite Dünen und Pinienwälder bilden eine prägende, geschützte grüne Landschaft, die durch historische Maßnahmen zur Stabilisierung der Dünen und zur Wiederaufforstung entstanden ist. Spaziergänge durch die Wälder und entlang der Küste gehören zu den besonderen Möglichkeiten, die Umgebung zu erleben.
Auch Parks tragen zur Vielfalt des Ortes bei: Die Anlagen Alfonso XIII und Reina Sofía ergänzen die Küstenlandschaft um weitere Grünräume. So bietet Guardamar neben Strandtagen auch Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und die natürliche Seite der Gemeinde kennenzulernen.
Die Dünenlandschaft erzählt zudem von der langen Geschichte der Region. Archäologische Stätten wie La Fonteta und die Rábita/Ribat Califal verweisen auf dieses Erbe. Zusammen mit dem Yachthafen und der mediterranen Gastronomie entsteht ein Ortsbild, das Natur, Geschichte und Küstenalltag verbindet.
Das jährlich gepflegte Baumfest von Guardamar erinnert an die Wiederaufforstung der Dünen und schlägt eine kulturelle Brücke zur Landschaft, die den Ort bis heute prägt. Für Käufer, die eine Wohnung am Meer suchen, kann gerade diese Verbindung aus Küste, grüner Umgebung und lokalem Charakter den Reiz des Standorts ausmachen.
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Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N8817
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- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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