Freistehende Neubauvilla mit Pool in Los Alcázares
Beschreibung
Diese freistehende Neubauvilla in Los Alcázares bietet 118 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein privater Pool und eine 45 m² große Terrasse machen den Außenbereich zu einem wichtigen Teil des Wohnkonzepts; auch ein Solarium auf dem Dach gehört zur Immobilie.
Die Lage an der Küste verbindet private Außenflächen mit dem besonderen Umfeld des Mar Menor. Laut den vorliegenden Objektdaten befindet sich der Strand in 100 Metern Entfernung. Damit eignet sich die Villa für Käufer, die einen festen Wohnsitz oder einen Rückzugsort am Meer suchen und zugleich Wert auf Platz im eigenen Zuhause legen.
Wohnen mit Raum im Freien
Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche und einem Essbereich angelegt. Diese Verbindung schafft einen zentralen Ort für den Alltag und gemeinsames Beisammensein, während die drei Schlafzimmer unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder persönliche Arbeits- und Hobbybereiche eröffnen können.
Die Außenbereiche ergänzen das Wohnen im Haus um verschiedene Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Terrasse, Garten, Pool und Solarium bieten unterschiedliche Rückzugsorte, ohne dass sich der Alltag auf einen einzelnen Bereich beschränkt. Die Dachterrasse setzt dabei einen eigenen Akzent und erweitert die Nutzung der Villa über die Innenräume hinaus.
Für die Planung des Kaufs sind neben dem Grundriss auch praktische Einzelheiten relevant: Die Objektangaben nennen einen Stellplatz und einen Abstellraum. Ibeka Homes kann auf Anfrage aktuelle Informationen zur Aufteilung und zu den verfügbaren Unterlagen bereitstellen.
Der Küstenalltag in Los Alcázares
Los Alcázares liegt am Mar Menor, dessen ruhige, vergleichsweise flache Lagune den Charakter des Ortes prägt. Die Gemeinde verfügt über rund sieben Kilometer Küstenlinie, darunter den Strand von Los Narejos. Baden und Zeit am Wasser gehören hier nicht nur zur Sommersaison, sondern sind eng mit der Geschichte und Identität des Ortes verbunden.
Ein großer Teil der Küste wird von einer Promenade begleitet, die sich für Spaziergänge, Radfahren und alltägliche Erholung im Freien eignet. Auch Segeln und weitere Wassersportarten sind Teil des lokalen Lebens. Für Käufer, die gern draußen aktiv sind, bietet das Mar Menor damit mehr als eine Kulisse: Die Lagune ist ein prägender Bestandteil des Lebensgefühls vor Ort.
Der Ort verbindet ein ganzjähriges Gemeindeleben mit einer lebhafteren Atmosphäre in den Sommermonaten. Seine Tradition als Bade- und Erholungsort zeigt sich unter anderem in den historischen Balnearios entlang der Uferzone. Sie verleihen der modernen Küstenpromenade einen Bezug zur langen Geschichte des Badens am Mar Menor.
Auch regionale Kultur gehört zum Profil von Los Alcázares. Die wiederkehrende Semana Internacional de la Huerta y el Mar bringt Folklore, Musik, Handwerk und Gastronomie zusammen und macht die Verbindung des Küstenortes mit der weiteren Region sichtbar. So treffen maritime Freizeitmöglichkeiten auf ein eigenständiges lokales und kulturelles Leben.
Weitere Informationen zur Villa
Wer eine Neubauvilla an der Costa Cálida mit privaten Außenbereichen und einem Standort in Küstennähe prüft, sollte Grundriss und Nutzungsmöglichkeiten passend zu den eigenen Plänen bewerten. Wenden Sie sich an Ibeka Homes, um weitere aktuelle Angaben zur Immobilie anzufordern und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N8198
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen
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