Neubauvilla mit privatem Pool in Los Alcázares
100 m²
Beschreibung
Diese Neubauvilla in Los Alcázares bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 252 m². Eine 40 m² große Terrasse und der private Pool schaffen einen eigenen Außenbereich, während die Lage an der Costa Cálida Küstenleben mit einem golfgeprägten Wohnumfeld verbindet.
Die Villa ist für Käufer interessant, die ihre Hauptwohnräume auf einer Ebene nutzen möchten und Wert auf Privatsphäre im Freien legen. Ein zusätzlicher Toilettenraum, ein Aufzug, ein Stellplatz und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der Strand ist laut Angaben etwa 1.700 Meter entfernt.
Wohnen mit eigenem Außenbereich
Mit drei Schlafzimmern lässt sich das Haus flexibel für den Alltag, Familienbesuche oder ein separates Arbeitszimmer nutzen. Die Aufteilung auf einer Ebene kann tägliche Wege vereinfachen; wie die Räume genau angeordnet sind, lässt sich am besten anhand des aktuellen Grundrisses beurteilen.
Terrasse und Pool geben dem Außenbereich eine wichtige Rolle im Wohnerlebnis. Sie bieten Platz für ruhige Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit, ohne dass dafür eine gemeinschaftliche Anlage genutzt werden muss. Der zusätzliche Toilettenraum ist praktisch, wenn Besuch da ist.
Als Neubau spricht die Villa Käufer an, die ein modernes Zuhause statt einer Bestandsimmobilie suchen. Für die konkrete Planung empfiehlt es sich, die verfügbaren Unterlagen und die aktuelle Ausstattung anzufragen; die hier genannten Angaben ersetzen keine Prüfung der detaillierten Spezifikation.
Los Alcázares und das Leben am Mar Menor
Los Alcázares liegt am Mar Menor und ist eng mit dem Leben am Wasser verbunden. Die Gemeinde verfügt über rund sieben Kilometer Uferlinie. Das vergleichsweise ruhige, flache Lagunenwasser prägt sowohl die Badekultur als auch die Möglichkeiten für Wassersport.
Ein Großteil der Küste wird von einer Promenade begleitet, die Spaziergänge, Radfahren und alltägliche Aktivitäten im Freien unterstützt. Für Bewohner bedeutet das, dass das Ufer nicht nur ein saisonales Ausflugsziel ist, sondern zum Charakter des Ortes und seines Alltags gehört.
Segeln und weitere nautische Aktivitäten sind ebenfalls Teil der lokalen Lebensart. Zugleich blickt Los Alcázares auf eine lange Tradition als Bade- und Erholungsort zurück. Historische Balnearios und das Erbe am Wasser verleihen der Küste eine kulturelle Dimension, die über Freizeitangebote hinausgeht.
Der Ort verbindet ganzjähriges Wohnen mit einer lebhafteren Küstenatmosphäre im Sommer. So kann Los Alcázares für Käufer interessant sein, die eine Verbindung aus regionalem Alltag, Aktivitäten am Wasser und dem besonderen Umfeld des Mar Menor suchen.
Einordnung und nächste Schritte
Die Villa vereint einen privaten Außenbereich mit einer Lage in einer Küstengemeinde, deren Alltag stark vom Mar Menor geprägt ist. Wenn Sie prüfen möchten, ob Grundriss und Lage zu Ihren Vorstellungen passen, wenden Sie sich an Ibeka Homes. Wir unterstützen Sie gern dabei, aktuelle Details und verfügbare Unterlagen anzufragen oder eine Besichtigung zu besprechen.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N9674
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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