Neubauvilla mit Pool und großer Terrasse in Los Alcázares
Beschreibung
Diese freistehende Neubauvilla in Los Alcázares bietet 90 m² bebaute Fläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Garten, privater Pool und eine Terrasse von 104 m² schaffen vielseitige Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlagern.
Die Lage an der Costa Cálida verbindet das Wohnen im Küstenort mit der Nähe zum Mar Menor. Der Strand ist laut Objektangaben 1.500 Meter entfernt; auch Golf, Einkaufsmöglichkeiten und eine Busverbindung gehören zum weiteren Standortumfeld.
Ein Zuhause mit viel Raum im Freien
Der Außenbereich prägt den Charakter dieser Villa: Terrasse, Garten und Pool bieten Platz für ruhige Stunden, Mahlzeiten im Freien oder Zeit mit Gästen. So lässt sich das mediterrane Klima auch zu Hause genießen, ohne dass der Wohnalltag auf Innenräume beschränkt bleibt.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Raumaufteilung auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet – etwa für ein Paar, einen kleinen Haushalt oder Besuche von Familie und Freunden. Wer einen Neubau als eigenen Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort an der Küste erwägt, kann prüfen, wie die Räume und Außenbereiche zu den persönlichen Plänen passen.
Los Alcázares und das Leben am Mar Menor
Los Alcázares erstreckt sich über rund sieben Kilometer am Mar Menor. Die vergleichsweise ruhigen und flachen Lagunenwasser prägen den Badeort und seine Freizeitkultur. Das Verhältnis zum Wasser zeigt sich nicht nur am Strand: Segeln und andere Wassersportarten gehören ebenfalls zum lokalen Lebensgefühl.
Die Promenade verbindet weite Teile der Küste und ist ein wichtiger öffentlicher Raum für Spaziergänge, Radtouren und Erholung am Wasser. Damit bietet die Umgebung auch abseits eines Strandbesuchs Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und den Küstenalltag in den eigenen Tagesablauf einzubauen.
Der Ort hat eine lange Geschichte als Bade- und Erholungsziel. Historische Balnearios und das Erbe am Ufer erinnern an diese Tradition, während Los Alcázares zugleich ganzjährig bewohnt ist und in den Sommermonaten eine lebhaftere Küstenatmosphäre entwickelt. Das verleiht dem Standort unterschiedliche Rhythmen über das Jahr hinweg.
Auch regionale Kultur und Gastronomie gehören zum Charakter der Gemeinde. Bei der wiederkehrenden Semana Internacional de la Huerta y el Mar stehen unter anderem Folklore, Musik und Handwerk im Mittelpunkt. Für Käufer, die neben dem Meer auch Wert auf ein gewachsenes Ortsleben legen, ergänzt dieser kulturelle Bezug die Freizeitmöglichkeiten am Mar Menor.
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Wenn Sie die Villa näher kennenlernen möchten, unterstützt Ibeka Homes Sie gern mit den verfügbaren Objektangaben und Grundrissen, sofern diese vorliegen, oder bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins. So können Sie in Ruhe beurteilen, ob Haus und Lage zu Ihren Vorstellungen passen.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N9666
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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