Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern in Guardamar del Segura
Beschreibung
Diese Neubauwohnung in Guardamar del Segura bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 76 m². Zur Wohnung gehört eine 20 m² große Terrasse, die den Wohnbereich um einen Platz im Freien ergänzt.
Die Immobilie liegt in einer Küstenwohnanlage an der Costa Blanca Süd. Der Strand ist laut den vorliegenden Angaben 1.400 Meter entfernt. Damit verbindet sich ein eigenständiger Wohnungsalltag mit der Möglichkeit, die Küstenlandschaft und das Leben in Guardamar in den Mittelpunkt zu stellen.
Ein Zuhause mit Raum für den Alltag
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern kann zu unterschiedlichen Lebenssituationen passen – etwa für Paare, kleine Haushalte oder Eigentümer, die ein Zimmer flexibel nutzen möchten. Die Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum für ruhige Stunden im Freien oder gemeinsame Mahlzeiten, ohne dass dafür weitere Ausstattungsmerkmale vorausgesetzt werden müssen.
Als Neubau bietet die Wohnung eine zeitgemäße Ausgangsbasis für Käufer, die einen Wohnsitz an der Küste suchen. Die angegebene bebaute Fläche beträgt 76 m²; die ausgewiesene nutzbare Fläche liegt bei 58 m². So lassen sich die Größenangaben konkret in die eigene Planung einbeziehen.
Die Wohnanlage verfügt laut den Objektdaten über einen Gemeinschaftspool. Ob als fester Wohnsitz oder als Wohnung für regelmäßige Aufenthalte: Entscheidend ist, wie gut Grundriss und Außenbereich zu den persönlichen Gewohnheiten passen.
Guardamar del Segura: Küste und grüne Landschaft
Guardamar ist nicht allein durch seine Mittelmeerstrände geprägt. Besonders charakteristisch sind die Dünen und Pinienwälder, die zusammen einen weitläufigen geschützten Küstenraum bilden. Diese Landschaft verleiht der Stadt eine grüne, naturnahe Seite, die über den klassischen Strandaufenthalt hinausgeht.
Spaziergänge durch die Pinienwälder oder entlang der Küste gehören zu den besonderen Möglichkeiten, die Umgebung zu erleben. Auch die Parks Alfonso XIII und Reina Sofía ergänzen das Naturbild der Gemeinde und bieten eine andere Perspektive auf Guardamar als die unmittelbare Küstenlinie.
Die Dünenlandschaft erzählt zudem von der Geschichte des Ortes. Archäologische Stätten wie La Fonteta und die Rábita/Ribat Califal verankern Guardamar in einer längeren kulturellen Vergangenheit. Natur, Küstenleben, Geschichte und mediterrane Gastronomie prägen gemeinsam den Charakter der Stadt.
Die lokale Tradition ist ebenfalls mit dieser Landschaft verbunden: Das Baumfest von Guardamar geht auf die Wiederaufforstung der Dünen zurück, die das heutige Bild der Pinienwälder mitgestaltet hat. So wird die Umgebung nicht nur zur Kulisse, sondern zu einem wesentlichen Teil der Identität des Ortes.
Eine fundierte Entscheidung für Guardamar
Für Kaufinteressenten bietet die Wohnung eine klare Grundlage, um Wohnfläche, Zimmeraufteilung und Terrasse mit den eigenen Plänen abzugleichen. Wenn Sie mehr über diese Neubauwohnung in Guardamar del Segura erfahren möchten, wenden Sie sich an Ibeka Homes, um aktuelle Objektinformationen anzufragen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: N9090
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen
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