Gewerbeimmobilie mit zwei Ebenen in Torrevieja
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie mit insgesamt 263 m² befindet sich in der Calle Ramón y Cajal 13 in Torrevieja, direkt neben der Promenade Paseo Vistalegre. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und eine obere Etage und bietet damit eine Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Objekt neu gestalten möchten.
Der Anbieter beschreibt das Erdgeschoss als Gewerbefläche und die obere Ebene als möglichen Wohn-, Büro- oder Lagerbereich. Auch eine Pub-Lizenz wird in der Beschreibung genannt. Ihr aktueller Status, ihr Umfang und ihre Anwendbarkeit sollten vor einer Kaufentscheidung unabhängig geprüft werden; ebenso sind die geplante Nutzung und mögliche Änderungen anhand der geltenden Vorgaben zu klären.
Raum für ein eigenes Konzept
Die zwei Ebenen eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten, die Flächen im Rahmen einer sorgfältigen Planung zu nutzen. Welche Aufteilung und welches Geschäftskonzept tatsächlich infrage kommen, hängt von der Beschaffenheit des Gebäudes, den erforderlichen Arbeiten und den zulässigen Nutzungen ab. Die Immobilie wird als Renovierungsprojekt angeboten und eignet sich daher vor allem für Käufer, die den Aufwand vorab realistisch einschätzen möchten.
Die Lage neben dem Paseo Vistalegre gibt dem Objekt einen klaren Bezug zum städtischen Leben Torreviejas. Der Anbieter hebt zudem die Fassade hervor. Für die Beurteilung eines gewerblichen Vorhabens sollten Interessenten neben dem baulichen Zustand auch die Unterlagen und die Eignung der Flächen für ihr konkretes Konzept prüfen.
Torrevieja als ganzjähriger Standort
Torrevieja ist eine Küstenstadt, deren Alltag nicht allein von der Ferienzeit geprägt wird. Promenaden, Badebereiche und Strände gehören ebenso zum Stadtbild wie die Angebote, die Bewohner im Jahresverlauf nutzen. Restaurants, Märkte, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen tragen zu einem lebendigen Umfeld bei, ergänzt durch eine große internationale Gemeinschaft.
Die Uferpromenade ist ein wichtiger Treffpunkt für Spaziergänge und das soziale Leben. Zugleich reicht der Charakter der Stadt über die Küste hinaus: Die Salinen und Lagunen, darunter die bekannte rosafarbene Lagune, prägen die Landschaft und erinnern an Torreviejas maritime Geschichte und die lange Tradition der Salzgewinnung.
Auch die weitere Gemeinde bietet Abwechslung zwischen Wassersport, Parks und naturnahen Wegen. Kulturell ist Torrevieja eng mit der Habanera verbunden. Diese musikalische Tradition ergänzt das Bild einer Stadt, in der Küstenleben, lokale Identität und der Alltag einer dauerhaft ansässigen Bevölkerung zusammenkommen.
Weitere Informationen anfordern
Wenn die Größe und die Möglichkeiten des Objekts zu Ihren Plänen passen, unterstützt Ibeka Homes Sie gern mit den verfügbaren aktuellen Informationen und bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie vor einer Entscheidung insbesondere den Zustand des Gebäudes, die zulässige Nutzung sowie die Angaben zur genannten Lizenz fachlich und dokumentarisch prüfen.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: JJ1179/10762
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen
Ibeka Homes kann Ihnen helfen, die aktuelle Verfügbarkeit, den aktuellen Angebotspreis und die geschätzten Kaufkosten für diese spezielle Immobilie zu bestätigen.Planen Sie eine Besichtigungstour nach Spanien?
Bitten Sie uns, Ihre persönliche Immobilienübersicht vorzubereiten, bevor Sie reisen — einschließlich aktueller Verfügbarkeit, Standortinformationen, geschätzter Kaufkosten und Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Immobilie.Keine Überraschungen. Nur besser informierte Entscheidungen.
Unser Ziel ist nicht einfach, Ihnen Immobilien zu zeigen. Es besteht darin, Ihnen zu helfen, zu verstehen, was Sie kaufen und was Sie erwarten können, bevor Sie fortfahren.Interessiert an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie Ibeka Homes und wir helfen Ihnen, den nächsten Schritt mit Vertrauen zu machen.
Immobilieninformationen dienen nur zur Orientierung und stellen kein vertragliches Angebot dar. Käufer sollten vor dem Abschluss eines Immobilienkaufes unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einholen.
