Renovierungsbedürftiges Landhaus mit großem Grundstück in Orihuela
Beschreibung
In Huerta de Desamparados, im Gemeindegebiet von Orihuela, bietet dieses Landhaus eine selten große ländliche Fläche: Das Grundstück umfasst 12.689 m². Zum Bestand gehören ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit drei Schlafzimmern und einem Bad sowie ein angrenzendes Lagergebäude; die gesamte bebaute Fläche beträgt 240 m².
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt nicht scheuen und Haus sowie Grundstück nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Statt eines bezugsfertigen Zuhauses finden Sie hier einen bestehenden Gebäudebestand in einer von Landwirtschaft und Natur geprägten Umgebung.
Ein ländliches Anwesen mit Gestaltungsspielraum
Das Wohnhaus muss vollständig renoviert werden. Daher ist es wichtig, den Umfang der Arbeiten und die geplante Nutzung sorgfältig zu prüfen. Die vorhandenen drei Schlafzimmer und der gemeinschaftliche Wohnbereich bilden den Ausgangspunkt für eine individuelle Planung, nicht jedoch eine Aussage über den Zustand oder die künftige Raumaufteilung.
Das Grundstück wurde traditionell für den Gemüseanbau genutzt. Laut Anbieter verfügt es über ein Bewässerungssystem mit Motor und Wasserentnahme aus dem angrenzenden Fluss. Das kann für Käufer interessant sein, die eine landwirtschaftliche Nutzung fortführen oder die Fläche in ihre Überlegungen zu einem Landleben einbeziehen möchten.
Die vorhandene Bausubstanz umfasst neben dem Wohnhaus ein angrenzendes Lagergebäude. Stromanschluss und asphaltierte Zufahrt sind laut Anbieter vorhanden. Diese Angaben ergänzen das Bild des Anwesens, ersetzen aber nicht die individuelle Prüfung des Renovierungsbedarfs und der eigenen Nutzungsvorstellungen.
Landleben in der Umgebung von Orihuela
Huerta de Desamparados ist hier vor allem als ländlicher Standort mit landwirtschaftlich geprägtem Umfeld relevant. Das großzügige Grundstück eröffnet Raum für Aktivitäten im Freien und eine ruhigere Alltagsgestaltung, während die Lage zugleich mit den umliegenden Orten verbunden bleibt.
Der Anbieter nennt Desamparados, Beniel und Arneva als etwa zehn Minuten entfernt; Orihuela liege etwas weiter. Diese Orte bieten einen Bezug zu etablierten Siedlungen und den dortigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Konkrete Entfernungen oder Fahrzeiten darüber hinaus lassen sich aus den vorliegenden Angaben nicht ableiten.
Für Interessenten, die eine ländliche Immobilie suchen, ist die Verbindung von weitläufigem Land und bestehendem Gebäudebestand der prägende Aspekt. Das Umfeld kann zu einem Alltag passen, in dem Platz, Außenbereiche und die Möglichkeit einer eigenen landwirtschaftlichen oder privaten Nutzung wichtiger sind als ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
Ein Projekt, das eine genaue Prüfung verdient
Vor einer Entscheidung sollten Sie den Zustand des Wohnhauses, den erforderlichen Renovierungsumfang und die geplante Nutzung von Haus und Grundstück eingehend bewerten. Kontaktieren Sie Ibeka Homes, um aktuelle Objektinformationen anzufragen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: JJ1284/10762
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
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- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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