Restaurant mit Gästehausprojekt in La Murada, Orihuela
Beschreibung
In La Murada, einem Ortsteil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca Süd, steht eine gewerblich genutzte Immobilie mit Restaurant und einem teilweise errichteten Gästehaus zum Verkauf. Die strukturierten Angaben nennen rund 700 m² bebaute Fläche, zehn Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Der Anbieter beschreibt das Restaurant als in Betrieb und ausgestattet. Darüber befindet sich das noch nicht fertiggestellte Gästehaus. Der Verkauf wird als altersbedingte Abgabe dargestellt; laut Anbieter sind zwei Kaufoptionen vorgesehen. Welcher Umfang jeweils enthalten ist, sollte vor einer Entscheidung direkt geklärt werden.
Restaurantbetrieb und weiteres Ausbauprojekt
Das Restaurant wird als auf Grillgerichte und Paellas aus dem Holzofen spezialisiert beschrieben. Der Anbieter verweist außerdem auf einen bestehenden Gästestamm und Veranstaltungen im Jahresverlauf. Diese Angaben skizzieren die bisherige Ausrichtung des Betriebs, sind jedoch keine Zusage für künftige Besucherzahlen oder Geschäftsergebnisse.
Das Gästehaus oberhalb des Restaurants ist laut Beschreibung teilweise gebaut und umfasst 157 m². Zum Fertigstellungsgrad und zu den noch erforderlichen Arbeiten liegen keine näheren Angaben vor. Für Interessenten ist daher eine Prüfung vor Ort wichtig, ebenso wie die Klärung, ob und unter welchen Bedingungen das Projekt weitergeführt werden kann.
Eine der beschriebenen Kaufoptionen umfasst zusätzlich Geschäftsräume gegenüber dem Restaurant sowie eine fertiggestellte Wohnung darüber. Diese wird vom Anbieter mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohn- und Essbereich, Galerie und Terrasse beschrieben. Ob dieses Element Teil des jeweils angebotenen Pakets ist, sollte ausdrücklich bestätigt werden.
La Murada und der weitere Standort
La Murada bildet den unmittelbaren örtlichen Bezugspunkt des Betriebs; Orihuela ist die übergeordnete Gemeinde. Die Beschreibung des Anbieters stellt das Restaurant als lokal verankertes Angebot dar und nennt örtliche Feste sowie einen Sonntagsmarkt als Teil des bisherigen Umfelds. Das kann für Käufer interessant sein, die ein gastgewerbliches Konzept mit Bezug zur lokalen Kundschaft prüfen möchten.
Die Bezeichnung Costa Blanca Süd ordnet die Immobilie in den weiteren Kontext des spanischen Mittelmeerraums ein. Daraus lässt sich keine konkrete Entfernung zur Küste oder zu einzelnen Zielen ableiten. Wer den Standort beurteilt, sollte deshalb die tatsächliche Umgebung selbst kennenlernen und sie mit dem geplanten Betriebskonzept abgleichen.
Für die Einschätzung sind sowohl die bestehende Restaurantnutzung als auch das unvollendete Gästehaus und der genaue Umfang der Kaufoption entscheidend. Die Angaben zu bisherigen Gästen und Veranstaltungen können als Hintergrund dienen, ersetzen aber keine eigene Prüfung der Immobilie und des Geschäftsumfelds.
Weitere Informationen anfordern
Kontaktieren Sie Ibeka Homes, um aktuelle Angaben anzufragen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Umfang der verfügbaren Kaufoptionen für Restaurant, Gästehausprojekt und gegebenenfalls die gegenüberliegenden Räumlichkeiten zu klären.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: RESTAMURTRE
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- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
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