Rustikales Grundstück in der Huerta von Benferri
Beschreibung
Dieses 5.700 m² große Grundstück liegt in der Huerta von Benferri am Camino Alamico. Laut Anbieter befindet sich das Dorf etwa zwei Minuten entfernt. Die ländliche Lage und die Größe machen das Grundstück zu einer Option für Käufer, die Platz für ein Vorhaben im ländlichen Umfeld suchen.
Wichtig für die Einschätzung: Das Grundstück ist als nicht bebaubares Land eingestuft und daher kein gewöhnliches Baugrundstück für ein Wohnhaus. Der Anbieter nennt ein mobiles Fertighaus sowie einen Geräteschuppen oder Lagerbau als mögliche Nutzungen. Ob solche Vorhaben zulässig sind, ist damit jedoch nicht bestätigt und sollte vorab bei den zuständigen Stellen geprüft werden.
Ein Grundstück für sorgfältig geprüfte Pläne
Die Fläche bietet einen anderen Rahmen als ein kleines Gartengrundstück oder ein übliches Wohnbaugrundstück. Denkbar ist, sie für ländliche Aktivitäten oder als Lagerfläche in Betracht zu ziehen. Entscheidend ist, ob die konkrete Nutzung mit der Einstufung und den geltenden Anforderungen vereinbar ist.
In der Beschreibung werden ein möglicher Anschluss an das Stromnetz sowie Solarmodule und ein Wassertank als Alternativen erwähnt. Die tatsächliche Verfügbarkeit von Anschlüssen und die Umsetzbarkeit solcher Installationen sind nicht bestätigt. Auch für Gebäude, mobile Unterkünfte und andere Nutzungen sollten die jeweiligen Vorgaben separat geklärt werden.
Ländliches Umfeld bei Benferri
Der Anbieter verortet das Grundstück im Huerta-Gebiet von Benferri. Die Beschreibung weist damit auf eine ländliche Umgebung hin, während das Dorf laut Quelle nur etwa zwei Minuten entfernt sein soll. Die genaue Route und die örtlichen Bedingungen sind nicht angegeben; ein Kartencheck und ein Besuch vor Ort helfen, die Lage besser einzuordnen.
Bei einem Grundstück dieser Art zählt neben der Fläche auch der unmittelbare Eindruck des Umfelds. Vor Ort können Sie die Zufahrt, die umgebende Landschaft und die Lage innerhalb des Huerta-Gebiets selbst beurteilen. Ob diese Umgebung zu Ihren Plänen passt, lässt sich am besten anhand Ihres konkreten Nutzungszwecks einschätzen.
Vor dem nächsten Schritt
Wenn das Grundstück für Sie infrage kommt, wenden Sie sich an Ibeka Homes, um aktuelle Angaben anzufragen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Teilen Sie dabei mit, welche Nutzung Sie erwägen. Klären Sie die zulässigen Nutzungen sowie die Anforderungen an mögliche Bauten, Installationen und Versorgungsanschlüsse mit den zuständigen Stellen, bevor Sie konkrete Pläne verfolgen.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Haftungsausschluss
Objektreferenz: TERRENOBENTRE2
Wichtige Informationen für Ihren Kauf
Wir möchten, dass Sie ein klares Bild haben, bevor Sie den nächsten Schritt machen. Die Immobilieninformationen, Preise und Verfügbarkeiten werden in gutem Glauben bereitgestellt und können vom Eigentümer, Entwickler oder Verkaufsagenten ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden. Der angegebene Preis enthält normalerweise keine Steuern und kaufbezogenen Kosten. Je nach Immobilie sollten Käufer in der Regel folgendes einplanen:- Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), sofern zutreffend.
- Wiederverkaufsimmobilien: Grundstücksübertragungssteuer (ITP), wobei der geltende Satz von der Immobilie und den Umständen abhängt.
- Zusätzliche Kaufkosten: Notar, Grundbuchamt, Rechtsvertretung, hypothekenbezogene Kosten, sofern zutreffend, und andere Verwaltungskosten.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen
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