Ny 2-roms leilighet med stor terrasse i Los Alcázares
Beskrivelse
Denne nybygde leiligheten i Los Alcázares har 84 m² bebygd areal, to soverom og to bad. Det som særlig setter sitt preg på boligen, er terrassen på 60 m²: et romslig uteareal som gir hverdagen en tydelig forbindelse til middelhavsklimaet og gjør det mulig å bruke mer av boligen utendørs.
Leiligheten ligger i et boligprosjekt ved La Serena Golf, i kystkommunen Los Alcázares på Costa Cálida. Her møtes en bolig ved golfbanen og en by med Mar Menor som en viktig del av stedets identitet. Prosjektet har også felles svømmebasseng, mens boligen har egen parkeringsplass og bod.
En bolig der uteplassen får en sentral rolle
Med to soverom og to bad kan planløsningen fungere for et par som ønsker et ekstra rom, eller for en mindre husstand som vil ha plass til familie og gjester. To bad gir praktisk fleksibilitet når flere bruker boligen samtidig. Den bebygde størrelsen på 84 m² gir et konkret utgangspunkt for å vurdere hvordan rommene passer til egne behov.
Terrassen på 60 m² utvider mulighetene for bruk av boligen. Den kan gi rom for måltider ute, rolige stunder i frisk luft eller en naturlig overgang mellom inneliv og uteliv. For kjøpere som legger vekt på uteplass, er dette et vesentlig element ved denne leiligheten – ikke bare et tillegg til oppholdsrommene.
Beliggenheten ved La Serena Golf gir prosjektet en tydelig tilknytning til golfmiljøet. Samtidig er dette en bolig i Los Alcázares, der kystlivet og Mar Menor preger områdets karakter. Kombinasjonen kan passe for den som ønsker et hjem med en roligere ramme rundt hverdagen, men også vil ha både golf og sjøliv som del av den større lokale livsstilen.
Los Alcázares og hverdagen ved Mar Menor
Los Alcázares ligger ved Mar Menor og har en lang historie som bade- og fritidssted. Kysten strekker seg over rundt sju kilometer, og den rolige, forholdsvis grunne lagunen har vært med på å forme stedets forhold til bading og aktiviteter på vannet. For en boligkjøper gir dette en god forståelse av hvorfor sjøen er så nærværende i kommunens identitet.
En promenade følger store deler av strandlinjen og gir rom for spaserturer, sykling og en enkel anledning til å komme seg ut langs vannet. Her er kysten ikke bare et bakteppe, men en del av den daglige rytmen for dem som bor i området. Seiling og andre nautiske aktiviteter står også sterkt i det lokale friluftslivet, noe som bidrar til et særpreg som skiller seg fra en mer innlandsorientert hverdag.
Los Alcázares har både et helårssamfunn og en tydeligere sommerlig kyststemning. Det kan være relevant for kjøpere som vurderer ulike måter å bruke boligen på, fra fast bosted til opphold i deler av året. Stedets karakter er knyttet til Mar Menor, promenadelivet og den lange tradisjonen for å søke hit for bading og rekreasjon.
Langs vannkanten finnes historiske badehus, de såkalte balnearios, som minner om områdets eldre badetradisjon. Den historiske tilstedeværelsen gir kystmiljøet et lokalt særpreg ved siden av dagens strand- og sjøaktiviteter. Det gir også et innblikk i hvordan Los Alcázares over tid har utviklet seg som et sted for fritid ved lagunen.
Et lokalmiljø med egne tradisjoner
Den regionale matkulturen, musikken og folkelige tradisjonene er også en del av livet i Los Alcázares. Semana Internacional de la Huerta y el Mar samler blant annet folklore, håndverk og gastronomi, og viser forbindelsen mellom kysten og regionens bredere kultur. For en kjøper som ønsker å bli kjent med stedet utover selve boligen, tilfører dette en kulturell dimensjon til kystkommunen.
Samlet sett gir leiligheten et tydelig utgangspunkt for den som vurderer en ny bolig i Los Alcázares: to soverom, to bad og en spesielt romslig terrasse i et prosjekt ved La Serena Golf. Den lokale rammen favner både Mar Menors rolige lagunevann, kystpromenaden og et aktivt forhold til sjøen, samtidig som kommunen har en etablert helårsbefolkning.
Be om mer informasjon
Ta kontakt med Ibeka Homes for å få oppdaterte opplysninger om leiligheten og boligprosjektet, eller for å avtale en visning. Vi hjelper deg gjerne med å vurdere om planløsningen, terrassen og beliggenheten i Los Alcázares passer til det du ser etter.
Egenskaper og fasiliteter
Ansvarsfraskrivelse
Eiendomsreferanse: N9668
Viktig informasjon for ditt kjøp
Vi ønsker at du skal ha et klart bilde før du tar neste skritt. Eiendomsdetaljer, priser og tilgjengelighet gis i god tro og kan oppdateres av eier, utvikler eller salgagent uten forvarsel. Den annonserte prisen inkluderer normalt ikke avgifter og kostnader relatert til kjøpet. Avhengig av eiendommen, bør kjøpere vanligvis regne med:- Nybygg: MVA (IVA) og dokumentavgift (AJD), der det er aktuelt.
- Gjen salg: Eiendomsoverdragelsesavgift (ITP), med gjeldende sats avhengig av eiendommen og omstendighetene.
- Ytterligere kostnader ved kjøp: Notarius, tinglysning, juridisk representasjon, kostnader knyttet til lån der det er aktuelt, og andre administrative kostnader.
Før du tar en beslutning
Ibeka Homes kan hjelpe deg med å bekrefte den nyeste tilgjengeligheten, gjeldende spørsmålspris og estimerte kjøpskostnader for denne spesifikke eiendommen.Planlegger du en visningsreise til Spania?
Be oss om å forberede din Personlige eiendomsoversikt før du reiser — inkludert gjeldende tilgjengelighet, informasjon om beliggenhet, estimerte kjøpskostnader og svar på de viktigste spørsmålene om eiendommen.Ingen overraskelser. Bare bedre informerte beslutninger.
Målet vårt er ikke bare å vise deg eiendommer. Det er å hjelpe deg med å forstå hva du kjøper og hva du kan forvente før du går videre.Interessert i denne eiendommen?
Kontakt Ibeka Homes, så hjelper vi deg med å ta neste steg med selvtillit.
Eiendomsinformasjon gis kun til veiledning og utgjør ikke et kontraktsmessig tilbud. Kjøpere bør søke uavhengig juridisk og økonomisk rådgivning før de fullfører noe eiendomskjøp.
