Ático de obra nueva de 2 dormitorios en Águilas

€ 297.000
2 Dormitorios
2 Baños
74 m2
N8074

64 m²

86 m²
600 m
1
1
1
2027-06-01

Descripción

Este ático de obra nueva en Águilas ofrece 74 m² construidos, dos dormitorios y dos baños. Su rasgo más destacado es la terraza de 86 m², que amplía el espacio disponible para disfrutar del aire libre y cuenta con vistas al mar.

La vivienda forma parte de un complejo residencial en la Costa Cálida. Según la información facilitada, la playa está a 600 metros y hay un centro comercial próximo; además, el conjunto dispone de piscina comunitaria.

Un hogar con amplio espacio exterior

La terraza aporta una dimensión importante a la vida diaria: puede servir para comer al aire libre, descansar o compartir tiempo con familiares y amigos. Las vistas al mar añaden una conexión visual con el entorno costero, sin que se especifique la orientación ni el alcance de la panorámica.

La distribución de dos dormitorios y dos baños puede resultar práctica para una pareja, una pequeña unidad familiar o quienes quieran disponer de una habitación para invitados. El ascensor facilita el acceso a la vivienda, y la preinstalación de aire acondicionado permite tener en cuenta este aspecto al planificar el uso del inmueble.

Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, el ático ofrece un punto de partida actual para organizarlo según las necesidades de sus futuros propietarios. La terraza, más que un complemento, es una parte central de la propuesta: conviene valorar cómo se integraría en la rutina y en las distintas temporadas de uso.

La vida costera en Águilas

Águilas se encuentra en la Costa Cálida y, según la descripción de origen, combina playas urbanas con calas y tramos de costa en entornos más naturales. Esta variedad aporta distintas formas de disfrutar del litoral, desde paseos junto al mar hasta jornadas al aire libre en paisajes costeros.

La relación con el agua también se refleja en las actividades que señala la información del proveedor, como el buceo y los deportes náuticos. Para quienes prefieren explorar el interior, se mencionan el senderismo y el golf en el entorno de la localidad, sin que se indiquen ubicaciones o distancias concretas.

La ciudad se describe como un núcleo con diversos servicios y una playa extensa para pasear y relajarse. En conjunto, su carácter costero puede interesar a quienes buscan una base residencial junto al mar, con opciones para alternar la vida cotidiana y el tiempo dedicado al ocio al aire libre.

Valore el ático según sus planes

La superficie de la terraza, la distribución interior y el entorno residencial son aspectos que merece la pena valorar en función de cómo prevé utilizar la vivienda. Ibeka Homes puede facilitarle la información disponible y ayudarle a solicitar los planos, si están disponibles, o a organizar una visita.

Clase de energía: B
A+
A
Clase de energía B
B
C
D
E
F
G
H

Características y Comodidades

Otras características
Aire Acondicionado: Preinstalado
Playa: 600 Metros
Piscina Comunal
Dormitorios Dobles: 2
Ascensor
Cerrado
Ubicación: Costera
Ubicación: Urbanización
Cerca de centro comercial
Cerca de escuelas
Número de plazas de aparcamiento: 1
Aparcamiento - Espacio
Solárium: Sí
Almacen / Trastero
Terraza: 86 Msq.
Superficie construíble utilizable: 64 Msq.
Vistas: Mar

Descargo de Responsabilidad

Referencia de la Propiedad: N8074

La información proporcionada es solo para fines de orientación y no constituye una oferta contractual. Los precios no incluyen costos de compra como impuestos, honorarios notariales, tarifas de registro o honorarios legales. Los impuestos aplicables varían según el tipo de propiedad:

  • Nueva construcción: IVA (10%) y Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD, según la Comunidad Autónoma).

  • Reventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, entre el 6% y el 10% dependiendo de la Comunidad Autónoma).

La disponibilidad, especificaciones y precios pueden cambiar sin previo aviso. Este anuncio puede contener errores u omisiones.

Para obtener detalles completos sobre costos, disponibilidad actualizada o para programar una visita, por favor contacte a Ibeka Homes – nuestro equipo estará encantado de ayudarle.

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