Local comercial reformado en el centro de Orihuela
Descripción
Este local comercial de 120 m² construidos se encuentra en un entresuelo del centro de Orihuela. Reformado y distribuido en varias estancias, ofrece una base funcional para quien busque un espacio de trabajo en un entorno urbano.
La distribución existente se plantea para uso de oficina y cuenta con mesas. Dos estancias tienen ventanales al exterior, que aportan luz natural. El local se vende semiamueblado; conviene confirmar qué elementos se incluyen y si la organización actual encaja con la actividad prevista.
Un espacio para organizar el trabajo
Las distintas estancias permiten separar áreas de trabajo o administración según las necesidades del negocio. Antes de decidir, puede ser útil valorar cómo aprovechar cada espacio y si la distribución existente responde al funcionamiento diario de la actividad que se quiera desarrollar.
La reforma se realizó en 2006 e incluyó trabajos de electricidad y fontanería, según la información facilitada. El local dispone también de climatización y calefacción mediante equipos tipo split, además de un pequeño trastero y dos aseos.
Orihuela como entorno de actividad
Su ubicación en el centro de Orihuela sitúa el local dentro de un contexto urbano, una opción a considerar para empresas que prefieran desarrollar su actividad en la ciudad en lugar de hacerlo desde un entorno residencial. Orihuela forma parte de la Costa Blanca Sur, una referencia territorial relevante para quienes valoran dónde establecer su actividad en esta zona de España.
Al estudiar el espacio, conviene relacionar su distribución y su emplazamiento con las necesidades concretas del negocio: el tipo de actividad, el uso de las distintas estancias y la forma de atender el trabajo cotidiano. La ubicación central y la configuración actual ofrecen puntos de partida para esa valoración, sin sustituir la comprobación de que el inmueble se adapta al uso previsto.
Solicite más información
Contacte con Ibeka Homes para consultar la información disponible y organizar una visita. Podremos ayudarle a revisar la distribución del local y valorar si puede encajar con sus planes profesionales.
Características y Comodidades
Descargo de Responsabilidad
Referencia de la Propiedad: JJ1101/10762
La información proporcionada es solo para fines de orientación y no constituye una oferta contractual. Los precios no incluyen costos de compra como impuestos, honorarios notariales, tarifas de registro o honorarios legales. Los impuestos aplicables varían según el tipo de propiedad:
Nueva construcción: IVA (10%) y Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD, según la Comunidad Autónoma).
Reventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, entre el 6% y el 10% dependiendo de la Comunidad Autónoma).
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