Une manière plus claire d’acheter sur la Costa Blanca et la Costa Cálida.
De la première recherche à la remise des clés, Ibeka Homes aide les acheteurs internationaux à se concentrer sur les biens adaptés, organiser les visites, négocier sereinement et coordonner la partie immobilière de l’achat.
Commencez par vos priorités.
Indiquez-nous la zone, le type de bien, le budget, le calendrier et vos critères essentiels. Nous vous aidons à cibler le marché avant de consacrer du temps aux visites.
Recherche immobilière personnalisée
Connaissance du marché local
Accompagnement des acheteurs à distance
Communication multilingue
Connaissance du marché local
Une connaissance concrète de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, centrée sur les secteurs et types de biens correspondant à votre projet.
Recherche immobilière personnalisée
Des sélections établies selon vos critères afin de comparer les biens pertinents sans perdre de temps avec des options inadaptées.
Accompagnement des acheteurs internationaux
Une communication claire pour les acheteurs déjà en Espagne comme pour ceux qui préparent leur achat depuis l’étranger.
Une recherche immobilière centrée sur vos véritables priorités.
Acheter en Espagne doit rester un projet enthousiasmant, pas devenir un parcours confus. Nous vous aidons à comprendre le marché local, identifier les biens adaptés, organiser des visites efficaces et faire avancer la partie immobilière du processus.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un logement neuf ou un investissement, le point de départ reste le même : des critères clairs et une recherche construite autour de vos priorités.
Six étapes claires, de vos critères à la remise des clés.
Chaque transaction est différente, mais un processus structuré permet de mieux comprendre les étapes suivantes et les moments où l’intervention de professionnels indépendants est nécessaire.
Définissez vos critères
Zone, type de bien, budget, calendrier et priorités qui guideront la recherche.
Sélectionnez les bonnes options
Nous vous aidons à cibler les biens qui correspondent réellement à vos critères.
Planifiez et comparez les visites
Un programme de visites efficace, des informations claires sur les biens et un bon contexte local facilitent une comparaison pertinente.
Offre et négociation
Lorsque vous trouvez le bon bien, nous vous accompagnons dans la phase d’offre et de négociation sur le volet immobilier.
Conseils indépendants pour l’achat
Des professionnels indépendants qualifiés doivent vous conseiller sur les aspects juridiques, fiscaux, financiers et propres à la transaction.
Finalisation et accompagnement après l’achat
Nous restons disponibles jusqu’à la finalisation et pouvons vous mettre en relation avec des services pratiques après la remise des clés.
Cherchez en toute autonomie ou laissez-nous vous aider à cibler les meilleures options.
Vous pouvez consulter les biens disponibles, vous concentrer sur le neuf ou nous communiquer vos critères afin que nous organisions une recherche plus personnalisée.
Voir les biens disponibles
Découvrez les biens actuellement disponibles sur la Costa Blanca et la Costa Cálida.
Découvrir les logements neufs
Découvrez une sélection de programmes neufs et de projets à venir proposés par des promoteurs établis.
Utilisez notre recherche immobilière personnalisée
Partagez vos priorités et laissez-nous cibler le marché avant d’organiser vos visites.
Préparez votre recherche avant votre arrivée en Espagne.
Si vous vous déplacez spécialement pour visiter des biens, la préparation est essentielle. Indiquez-nous les zones, le type de bien, le budget et vos priorités avant votre voyage afin que nous puissions cibler les options.
Nous pouvons coordonner les échanges, la présélection et le programme de visites afin que votre séjour en Espagne soit consacré à comparer les biens les plus pertinents plutôt qu’à repartir de zéro.
✓ Communication multilingue
✓ Présélection de biens à distance
✓ Organisation du séjour de visites
✓ Suivi clair tout au long de la transaction
Des expertises indépendantes lorsque votre achat l’exige.
Ibeka Homes ne remplace pas les conseils juridiques, fiscaux, financiers ou techniques indépendants. Lorsque cela est pertinent, nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels qualifiés qui vous conseilleront directement.
Assistance juridique indépendante
Des professionnels du droit qualifiés peuvent vous conseiller sur les vérifications préalables, les contrats et le processus d’achat.
NIE et démarches administratives
Des professionnels peuvent vous accompagner pour le NIE et les autres démarches administratives liées à votre achat.
Crédit immobilier et financement
Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du crédit ou du financement lorsque cela est pertinent.
Change et transfert de devises
Des spécialistes du change peuvent aider les acheteurs internationaux à organiser les transferts liés à l’achat.
Orientation fiscale
Des fiscalistes indépendants peuvent vous conseiller sur les implications propres à votre situation.
Vérifications techniques
Nous pouvons vous mettre en relation avec des experts ou professionnels techniques lorsqu’un contrôle indépendant du bien est pertinent.
L’accompagnement peut se poursuivre après la finalisation.
Selon vos besoins, nous pouvons vous mettre en relation avec des services pratiques pour les abonnements, l’assurance, l’ameublement, les travaux, l’entretien et la gestion du bien.
Dites-nous ce que vous recherchez.
Indiquez-nous la zone recherchée, le type de bien, le budget, le calendrier et vos priorités. Nous utiliserons ces informations pour comprendre votre projet et vous recontacter concernant les prochaines étapes.
✓ Recherche immobilière personnalisée
✓ Connaissance du marché local
✓ Communication multilingue
✓ Premier échange sans pression
Commencez votre recherche immobilière
Envoyez-nous vos coordonnées et sélectionnez « Acheter un bien » dans le formulaire. Les champs marqués d’un * sont obligatoires.
Les questions que les acheteurs se posent souvent avant de se lancer.
Informations générales uniquement. Les conseils juridiques, fiscaux, financiers et propres à chaque transaction doivent être confirmés auprès de professionnels indépendants qualifiés.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir un bien immobilier en Espagne. Votre situation juridique, fiscale, de résidence et de financement doit être examinée avec les professionnels indépendants appropriés.
Quels frais faut-il prévoir pour un achat ?
Les frais d’acquisition varient selon le bien, qu’il s’agisse d’une revente ou d’un logement neuf, le financement et la transaction elle-même. Demandez des chiffres précis à des professionnels juridiques et fiscaux qualifiés avant de vous engager.
Ai-je besoin d’un numéro NIE ?
Un NIE est généralement nécessaire pour acheter un bien immobilier en Espagne. Le calendrier et la procédure doivent être confirmés avec le professionnel qui vous accompagne.
Puis-je acheter si je ne suis pas actuellement en Espagne ?
Dans de nombreux cas, certaines étapes peuvent être réalisées à distance. Un représentant juridique indépendant peut vous conseiller sur les procurations et les démarches qui peuvent être effectuées en votre nom.
Dois-je faire appel à un avocat indépendant ?
Il est fortement recommandé de bénéficier d’un conseil juridique indépendant et qualifié pour un achat immobilier. Ibeka Homes peut vous présenter des professionnels lorsque cela est pertinent, mais leurs conseils restent entièrement indépendants.
Ibeka peut-il aider pour le crédit immobilier ou le financement ?
Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du crédit ou du financement lorsque cela est pertinent. Les décisions de prêt et les conseils financiers relèvent du prestataire ou du conseiller concerné.