Aiškesnis būdas įsigyti būstą Ispanijoje.
Iš Torreviejos Ibeka Homes padeda tarptautiniams pirkėjams pereiti nuo pirmųjų minčių prie tikslingo pasirinkimo, naudingų apžiūrų ir gerai koordinuoto pirkimo Costa Blanca bei Costa Cálida regionuose. Paiešką išlaikome aiškią, žmogišką ir praktišką, o nepriklausomi specialistai rūpinasi jų kompetencijai priklausančiais teisiniais ir finansiniais klausimais.
Jokių begalinių sąrašų. Jokio dirbtinio spaudimo. Tik naudingesnis kitas žingsnis.
Šeši etapai. Vienas tikslas – aiškesnis sprendimas dėl būsto.
Anksti sumažiname nereikalingą pasirinkimų triukšmą, tikslingiau lyginame vietoves ir būstus bei išlaikome procesą tvarkingą, kai nusprendžiate judėti toliau.
Suprasti jūsų poreikius
Kaip naudosite būstą, jūsų biudžetas, norima aplinka, laikas ir dalykai, dėl kurių nenorite daryti kompromisų.
Susiaurinti vietovių pasirinkimą
Vietoves lyginame pagal kasdienybę: pakrantę, paslaugas, patogumą vaikščioti pėsčiomis, oro uostą, golfą, mokyklas, sezoniškumą ir gyvenimo tempą.
Sudaryti prasmingą trumpą sąrašą
Filtruojame pagal tinkamumą. Tikslas – ne daugiau pasiūlymų, o mažiau būstų, kurie iš tiesų verti jūsų laiko.
Apžiūrėti ir palyginti
Apžiūrų metu padedame palyginti tai, kas svarbu po pirmojo įspūdžio: vietą, orientaciją, priežiūrą, išlaidas ir praktinius kompromisus.
Koordinuoti kitus žingsnius
Kai nusprendžiate tęsti, mes palaikome tvarką nekilnojamojo turto paieškos dalyje, o jūsų nepriklausomi specialistai atlieka savo atsakomybes.
Likti naudingi ir po pirkimo
Kai tai naudinga, ir po pirkimo liekame vietiniu kontaktu bei galime supažindinti su praktinių paslaugų teikėjais.
Naudinga apžiūrų diena prasideda dar prieš nusileidžiant lėktuvui.
Nedidelis pasiruošimas pakeičia kiekvienos apžiūros kokybę. Užuot Ispanijoje gaišę laiką aiškindamiesi, ko nenorite, stengiamės svarbiausius sprendimus išsigryninti iš anksto.
Tikslas – ne pamatyti daugiau būstų, o daugiau sužinoti iš kiekvienos apžiūros.
Nustatyti realų biudžetą
Vertinkite būsto kainą kartu su pirkimo išlaidomis ir suma, kurią iš tikrųjų jaučiatės pasirengę skirti.
Pasirinkti tinkamą aplinką
Paplūdimys, galimybė judėti pėsčiomis, golfas, mokyklos, oro uostas ar ištisus metus veikiančios paslaugos gali būti svarbiau nei dar vienas miegamasis.
Atskirti būtinybes nuo pageidavimų
Aiškūs prioritetai palengvina palyginimą, kai keli būstai patrauklūs dėl skirtingų priežasčių.
Planuoti prasmingas apžiūras
Tikslingas grafikas suteikia daugiau naudos nei varginanti kelionė per būstus, kurie nuo pradžių nebuvo tikras pasirinkimas.
Galite nemažai nuveikti dar prieš atvykdami.
Vaizdo pokalbiai, vietovių palyginimai ir struktūruotas trumpas sąrašas padeda suprasti rinką dar prieš kelionę. Jei nuotolinis pirkimas tinka jūsų situacijai, nepriklausomas advokatas gali konsultuoti dėl įgaliojimų, due diligence ir teisinio sandorio užbaigimo. Mes palaikome tvarką būsto paieškos dalyje, o kiekvienas kvalifikuotas specialistas atsako už savo sritį.
Geras aptarnavimas nereiškia daryti daugiau. Jis reiškia palengvinti tai, kas iš tiesų svarbu.
Paieška tampa sunkesnė, kai kiekis, skuba ir pardavimo spaudimas pakeičia gerą sprendimą. Mūsų tikslas – padėti sprendimą lengviau suprasti, o ne sunkiau jo atsisakyti.
Jokių begalinių pasiūlymų sąrašų
Daugiau pasirinkimų automatiškai nereiškia geresnių pasirinkimų. Tinkamumas svarbiau už kiekį.
Jokio dirbtinio spaudimo
Svarbus pirkinys nusipelno pakankamai aiškumo užtikrintam sprendimui, o ne skubos vien dėl skubos.
Kompromisų neslepiame
Kiekvienas būstas turi kompromisų. Juos suprasti prieš perkant – geros sprendimo dalis.
Aiškūs vaidmenys padeda lengviau sekti sudėtingą sandorį.
Ibeka Homes koordinuoja būsto paieškos dalį ir padeda informacijai judėti tarp dalyvaujančių žmonių. Teisines, finansines, mokestines ir technines konsultacijas turi teikti atitinkamų sričių kvalifikuoti nepriklausomi specialistai.
Ibeka Homes
Būsto paieška, trumpas sąrašas, apžiūros, informacija apie būstą ir praktinis koordinavimas.
Jūsų nepriklausomas advokatas
Teisinės konsultacijos, sutarčių peržiūra, due diligence, įgaliojimai ir pagalba iki sandorio užbaigimo.
Kiti kvalifikuoti specialistai
Finansavimas, mokesčių ar apskaitos konsultacijos, apžiūros ar techniniai patikrinimai, draudimas ir notariniai formalumai, kai jų reikia.
Pirkimas baigiasi. Gyvenimas būste prasideda.
Priklausomai nuo vietos ir poreikių galime supažindinti su patikimais vietiniais paslaugų teikėjais dėl komunalinių paslaugų, baldų, raktų saugojimo, priežiūros, remonto, draudimo ir kitų praktinių klausimų. Jūs patys pasirenkate, su kuo dirbti; mes tik padedame žinoti, nuo ko pradėti.
Pasiruošę plačią paiešką paversti aiškiu būsto paieškos profiliu?
Papasakokite, kaip norite naudoti būstą, kokį biudžetą turite omenyje ir kokį gyvenimą įsivaizduojate Ispanijoje. Padėsime tai paversti daug tikslingesne paieška.