Aiškesnis kelias įsigyti būstą Costa Blanca ir Costa Cálida.
Nuo pirmosios paieškos iki raktų perdavimo Ibeka Homes padeda tarptautiniams pirkėjams sutelkti dėmesį į tinkamus objektus, planuoti apžiūras, užtikrinčiau derėtis ir koordinuoti nekilnojamojo turto pirkimo dalį.
Pradėkite nuo savo prioritetų.
Nurodykite vietą, turto tipą, biudžetą, terminus ir svarbiausius kriterijus. Padėsime susiaurinti rinką prieš skiriant laiką apžiūroms.
Asmeninė nekilnojamojo turto paieška
Vietinės rinkos gairės
Pagalba pirkėjams iš užsienio
Daugiakalbė komunikacija
Vietinės rinkos gairės
Praktinės žinios apie Costa Blanca ir Costa Cálida, orientuotos į jūsų planams tinkamas vietoves ir turto tipus.
Asmeninė nekilnojamojo turto paieška
Pagal jūsų kriterijus sudaryti atrinkti pasiūlymai, kad galėtumėte lyginti tinkamus objektus, o ne peržiūrėti perteklinį skaičių skelbimų.
Pagalba tarptautiniams pirkėjams
Aiški komunikacija tiek jau Ispanijoje esantiems pirkėjams, tiek planuojantiems pirkimą iš kitos šalies.
Nekilnojamojo turto paieška, orientuota į tikruosius jūsų prioritetus.
Pirkimas Ispanijoje turėtų kelti džiaugsmą, o ne sumaištį. Padedame suprasti vietinę rinką, rasti tinkamus objektus, efektyviai organizuoti apžiūras ir sklandžiai judėti pirmyn nekilnojamojo turto proceso dalyje.
Nesvarbu, ar ieškote nuolatinio būsto, atostogų namų, naujos statybos objekto ar investicijos, pradžia ta pati: aiškūs kriterijai ir paieška pagal tai, kas jums svarbiausia.
Šeši aiškūs etapai nuo kriterijų iki raktų.
Kiekvienas sandoris skirtingas, tačiau struktūruotas procesas padeda aiškiau suprasti tolesnius žingsnius ir kada reikalinga nepriklausoma profesionali konsultacija.
Apibrėžkite kriterijus
Vieta, turto tipas, biudžetas, terminai ir prioritetai, pagal kuriuos vyks paieška.
Atrinkite tinkamus variantus
Padedame susiaurinti rinką iki objektų, kurie iš tiesų atitinka jūsų kriterijus.
Planuokite ir lyginkite apžiūras
Efektyvus apžiūrų grafikas, aiški informacija apie objektus ir vietos kontekstas padeda tinkamai palyginti pasirinkimus.
Pasiūlymas ir derybos
Radus tinkamą objektą, padedame pasiūlymo ir derybų etape iš nekilnojamojo turto pusės.
Nepriklausomos konsultacijos dėl pirkimo
Kvalifikuoti nepriklausomi specialistai turėtų konsultuoti teisiniais, mokestiniais, finansiniais ir konkretaus sandorio klausimais.
Užbaigimas ir pagalba po pirkimo
Esame pasiekiami iki sandorio užbaigimo ir po raktų perdavimo galime padėti susisiekti su praktinių paslaugų teikėjais.
Ieškokite savarankiškai arba leiskite mums kartu susiaurinti pasirinkimą.
Galite patys peržiūrėti dabartinius pasiūlymus, sutelkti dėmesį į naują statybą arba pateikti mums savo kriterijus ir pasinaudoti labiau individualizuota paieška.
Peržiūrėti turimus objektus
Peržiūrėkite šiuo metu Costa Blanca ir Costa Cálida parduodamus objektus.
Peržiūrėti naujos statybos būstus
Susipažinkite su atrinktais naujos statybos projektais ir būsimais patikimų vystytojų objektais.
Pasinaudokite mūsų asmenine turto paieška
Pasidalykite prioritetais ir padėsime susiaurinti rinką prieš planuojant apžiūras.
Suplanuokite paiešką dar prieš atvykdami į Ispaniją.
Jei į Ispaniją vykstate specialiai apžiūrėti nekilnojamojo turto, pasiruošimas labai svarbus. Prieš kelionę nurodykite dominančias vietoves, turto tipą, biudžetą ir prioritetus, kad galėtume susiaurinti pasirinkimą.
Galime koordinuoti komunikaciją, objektų atranką ir apžiūrų planą, kad laiką Ispanijoje skirtumėte tinkamiausių objektų palyginimui, o ne pradėtumėte nuo nulio.
✓ Daugiakalbė komunikacija
✓ Objektų atranka nuotoliniu būdu
✓ Apžiūrų kelionės planavimas
✓ Aiškus bendravimas viso sandorio metu
Nepriklausomi specialistai, kai jų reikia jūsų pirkimui.
Ibeka Homes nepakeičia nepriklausomos teisinės, mokestinės, finansinės ar techninės konsultacijos. Kai tikslinga, galime padėti susisiekti su kvalifikuotais specialistais, kurie konsultuos jus tiesiogiai ir nepriklausomai.
Nepriklausoma teisinė pagalba
Kvalifikuoti teisės specialistai gali konsultuoti dėl teisinio patikrinimo, sutarčių ir pirkimo proceso.
NIE ir administraciniai klausimai
Specialistai gali padėti dėl NIE ir kitų su jūsų pirkimu susijusių administracinių reikalavimų.
Hipoteka ir finansavimas
Kai tikslinga, galime supažindinti su hipotekos ar finansavimo specialistais.
Valiutos keitimas ir pervedimai
Specializuoti valiutų paslaugų teikėjai gali padėti tarptautiniams pirkėjams suplanuoti su pirkimu susijusius pervedimus.
Mokestinės gairės
Nepriklausomi mokesčių specialistai gali konsultuoti dėl jūsų individualios situacijos pasekmių.
Techninės patikros
Kai tikslinga atlikti nepriklausomą objekto patikrą, galime supažindinti su vertintojais ar techniniais specialistais.
Pagalba gali tęstis ir užbaigus sandorį.
Pagal poreikius galime padėti susisiekti su paslaugų teikėjais dėl komunalinių paslaugų, draudimo, apstatymo, remonto, priežiūros ir turto administravimo.
Papasakokite, ko ieškote.
Nurodykite pageidaujamą vietą, turto tipą, biudžetą, terminus ir prioritetus. Šią informaciją naudosime jūsų paieškai suprasti ir susisieksime dėl tolesnių žingsnių.
✓ Asmeninė nekilnojamojo turto paieška
✓ Vietinės rinkos gairės
✓ Daugiakalbė komunikacija
✓ Pirmasis pokalbis be įsipareigojimų
Pradėkite nekilnojamojo turto paiešką
Atsiųskite savo duomenis ir užklausos formoje pasirinkite „Pirkti nekilnojamąjį turtą“. Laukai, pažymėti *, yra privalomi.
Klausimai, kuriuos pirkėjai dažnai užduoda prieš žengdami kitą žingsnį.
Tik bendro pobūdžio informacija. Teisinę, mokestinę, finansinę ir konkretaus sandorio konsultaciją reikia patvirtinti su nepriklausomais kvalifikuotais specialistais.
Ar užsieniečiai gali pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje?
Taip. Užsienio pirkėjai gali įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijoje. Savo individualią teisinę, mokestinę, rezidavimo ir finansavimo situaciją reikėtų aptarti su tinkamais nepriklausomais specialistais.
Kokias išlaidas reikėtų numatyti perkant?
Pirkimo išlaidos priklauso nuo objekto, ar jis antrinės rinkos, ar naujos statybos, finansavimo ir paties sandorio. Prieš įsipareigodami gaukite konkretaus sandorio skaičiavimus iš kvalifikuotų teisės ir mokesčių specialistų.
Ar man reikia NIE numerio?
NIE paprastai reikalingas perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Terminus ir procedūrą reikėtų patvirtinti su specialistu, padedančiu jums pirkti.
Ar galiu pirkti, jei šiuo metu nesu Ispanijoje?
Daugeliu atvejų dalį proceso galima atlikti nuotoliniu būdu. Nepriklausomas teisinis atstovas gali konsultuoti dėl įgaliojimų ir veiksmų, kuriuos galima atlikti jūsų vardu.
Ar verta samdyti nepriklausomą teisininką?
Perkant nekilnojamąjį turtą labai rekomenduojama nepriklausoma kvalifikuota teisinė konsultacija. Ibeka Homes gali pristatyti tinkamus specialistus, tačiau jie konsultuoja visiškai nepriklausomai.
Ar Ibeka gali padėti dėl hipotekos ar finansavimo?
Kai tikslinga, galime supažindinti su hipotekos ar finansavimo specialistais. Sprendimai dėl paskolos ir finansinės konsultacijos lieka atitinkamo paslaugų teikėjo ar konsultanto atsakomybė.