Favoritas

Dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai Guardamar del Segura

€ 305.000
2 Miegamieji
2 Vonios kambariai
73 m2
N9092

55 m²

8 m²
1400 m
1
1
2027-08-01

Aprašymas

Guardamar del Segura, pietinėje Kosta Blankos dalyje, parduodamas 73 m² naujos statybos butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Būste taip pat yra 8 m² terasa, o paplūdimys nurodytas už 1,4 km. Toks derinys suteikia galimybę gyventi mieste, kuriame pakrantės aplinka yra svarbi kasdienybės dalis, tačiau namai nėra tiesiogiai paplūdimyje.

Butas priklauso pakrantės gyvenamajam kompleksui. Dviejų miegamųjų planas gali būti patogus nuolatiniam gyvenimui ar atvykstant su šeima ir svečiais, o terasa praplečia namų erdvę lauke. Tai konkretus pasiūlymas pirkėjui, vertinančiam naujos statybos būstą ir norinčiam savo sprendimą rinktis atsižvelgiant ne tik į patį butą, bet ir į Guardamar del Segura aplinką.

Kasdienis gyvenimas ir būsto panaudojimas

Du miegamieji ir du vonios kambariai leidžia aiškiai atskirti poilsio bei kasdienes namų funkcijas. Toks išplanavimas gali būti aktualus porai, nedidelei šeimai ar pirkėjams, kuriems svarbu turėti atskirą erdvę svečiams. Prieš apsisprendžiant verta išsiaiškinti, kaip kambarių išdėstymas atitinka jūsų įprastą gyvenimo ritmą ir kokio dydžio baldai geriausiai tilptų.

Terasa suteikia galimybę dalį laiko praleisti lauke neišeinant iš namų. Jos dydis yra 8 m², todėl pravartu įsivaizduoti, kaip norėtumėte šią erdvę naudoti: ramiam poilsiui, valgymui ar keliems lauko baldams. Tai praktiškesnis būdas įvertinti terasos vertę nei vien jos plotas.

Namo liftas gali būti kasdienis patogumas, o bendras baseinas suteikia gyventojams papildomą laisvalaikio galimybę. Tai bendro naudojimo erdvė, todėl pirkėjams verta pasiteirauti apie jos priežiūrą ir naudojimosi sąlygas. Automobiliui numatyta vieta, o iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema įtraukta į pateiktus būsto duomenis; išsamią komplektaciją rekomenduojame patvirtinti prieš priimant sprendimą.

Guardamar del Segura – pakrantė, žaluma ir istorija

Guardamar del Segura išsiskiria ne vien Viduržemio jūros pakrante. Miesto charakterį formuoja platus kopų ir pušynų kraštovaizdis – saugoma žalioji zona, kuri susidarė vykdant istorinius kopų stabilizavimo ir apželdinimo darbus. Šis gamtinis fonas suteikia vietovei savitumo ir papildo įprastą gyvenimo prie jūros vaizdinį.

Žaliosios erdvės čia yra reikšminga savivaldybės dalis: Alfonso XIII ir Reina Sofía parkai papildo paplūdimių bei pakrantės aplinką. Pasivaikščiojimai pušynais ir palei jūrą yra vienas iš būdingų būdų pažinti Guardamar. Pirkėjui, kuris nori, kad laisvalaikis apimtų ne tik poilsį paplūdimyje, toks gamtos ir atviros erdvės pasirinkimas gali būti svarbus vietovės privalumas.

Kopų kraštovaizdis saugo ir archeologinį paveldą. La Fonteta bei Rábita, dar vadinama Ribat Califal, sieja šią gamtinę aplinką su ilgesne regiono istorija. Vietos paveldas, parkai ir prieplauka suteikia miestui daugiau įvairovės nei vien sezoninio pajūrio kurorto ritmas.

Guardamar tapatybėje susipina paplūdimio gyvenimas, gamta, istorija ir vietos Viduržemio jūros virtuvė. Tai gali būti aktualu renkantis būstą ilgesniam laikui: kasdienis gyvenimas čia gali sietis ir su pasivaikščiojimais žaliose erdvėse, ir su laiku pakrantėje, ir su vietos gastronomija. Viena iš miesto tradicijų – Medžių šventė, kurios ištakos susijusios su kopų apželdinimo istorija.

Ką įvertinti prieš renkantis

Sprendžiant, ar šis butas atitinka jūsų poreikius, verta palyginti jo 73 m² bendrą plotą su konkrečiu kambarių išdėstymu, įvertinti terasos panaudojimą ir pasitikslinti su būstu susijusias detales. Taip pat apsvarstykite, kokio gyvenimo būdo tikitės Guardamar del Segura: ar jums svarbiausia pakrantės aplinka, gamtinės erdvės, ar galimybė derinti abu šiuos dalykus.

Susisiekite su „Ibeka Homes“, jei norėtumėte gauti naujausią informaciją apie šį butą, aptarti turimą dokumentaciją ar suderinti apžiūrą. Galime padėti išsiaiškinti, ar būsto planas, terasa ir Guardamar del Segura aplinka atitinka jūsų pirkimo tikslus.

Energijos klasė: B
A+
A
Energijos klasė B
B
C
D
E
F
G
H

Ypatybės ir patogumai

Kiti bruožai
Kondicionierius: Išankstinis
Paplūdimys: 1400 metrų
Bendra baseinas
Dviejų miegamųjų: 2
Liftas
Uždaras
Vieta: Pakrantė
Vieta: Urbanizacija
Šalia autobusų maršruto
Šalia komercinio centro
Šalia mokyklų
Parkavimo vietų skaičius: 1
Parkavimo vieta
Terasa: 8 Msq.
Naudinga statybos erdvė: 55 Msq.

Atsakomybės apribojimas

Nekilnojamojo turto nuoroda: N9092
Svarbi informacija apie jūsų pirkimą
Norime, kad jūs turėtumėte aiškų vaizdą prieš priimdami kitą žingsnį. Nekilnojamojo turto detalės, kainos ir prieinamumas pateikiamos geros valios pagrindu ir gali būti atnaujinamos savininko, vystytojo ar pardavimo agento be išankstinio įspėjimo. Reklamuojama kaina paprastai neapima mokesčių ir su pirkimu susijusių išlaidų. Priklausomai nuo nekilnojamojo turto, pirkėjai paprastai turėtų apsvarstyti:
  • Naujos statybos nekilnojamas turtas: PVM (IVA) ir žyminis mokestis (AJD), jei taikoma.
  • Perkamas nekilnojamasis turtas: Nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP), su taikomu tarifa priklausomai nuo nekilnojamojo turto ir aplinkybių.
  • Papildomos pirkimo išlaidos: Notaro, nekilnojamojo turto registras, teisinė atstovybė, su hipotekos susijusios išlaidos, jei taikoma, ir kitos administracinės išlaidos.
Prieš priimdami sprendimą
Ibeka Homes gali jums padėti patvirtinti naujausią prieinamumą, dabartinę kainą ir numatomas pirkimo išlaidas šiam konkrečiam turtui.
Planuojate vizitą į Ispaniją?
Paprašykite mus paruošti jūsų Asmeninį nekilnojamojo turto aprašymą prieš keliaudami — įskaitant dabartinį prieinamumą, vietovės informaciją, numatomas pirkimo išlaidas ir atsakymus į svarbiausius klausimus apie nekilnojamąjį turtą.
Be staigmenų. Tik geriau informuoti sprendimai.
Mūsų tikslas nėra tiesiog parodyti nekilnojamąjį turtą. Mūsų tikslas yra padėti jums suprasti, ką jūs perkate ir ko tikėtis prieš judant pirmyn.

Domitės šiuo turtu?
Kreipkitės į Ibeka Homes ir mes padėsime jums žengti kitą žingsnį su pasitikėjimu.

Nekilnojamojo turto informacija pateikiama tik kaip gairės ir nesudaro sutartinio pasiūlymo. Pirkėjai turėtų gauti nepriklausomą teisinę ir finansinę konsultaciją prieš baigdami bet kokį nekilnojamojo turto pirkimą.

Palyginti sąrašus

Ibeka Homes