Myy asuntosi selkeällä strategialla.
Arvioinnista ja esittelystä ostajien yhteydenottoihin, neuvotteluihin ja kaupanteon loppuun viemiseen asti Ibeka Homes auttaa omistajia myymään selkeällä markkina-asemoinnilla, monikielisellä markkinoinnilla ja henkilökohtaisella tuella.
Costa Blanca & Costa Cálida
Paikallista markkinatuntemusta Costa Blancalla ja Costa Cálidalla.
11 verkkosivukieltä
Kohteesi esitellään kansainvälisille ostajille verkkosivustomme aktiivisilla kielillä.
Henkilökohtainen palvelu
Yksi selkeä yhteyshenkilö ensimmäisestä keskustelusta kaupanteon loppuun asti.
Myyntisuunnitelma, joka rakentuu kohteesi ympärille.
Onnistunut myynti alkaa oikeasta asemoinnista. Ibeka Homes auttaa Costa Blancan ja Costa Cálidan omistajia ymmärtämään markkinaa, valmistelemaan kohteen, esittelemään sen ammattimaisesti ja tavoittamaan sopivia ostajia Espanjassa ja ulkomailla.
Pysyt ajan tasalla koko prosessin ajan: arvioinnista ja julkaisustrategiasta näyttöihin, tarjouksiin, neuvotteluihin ja käytännön kohdekohtaisiin vaiheisiin aina kaupanteon loppuun asti.
Ammattimainen palvelu, jossa korostuvat selkeys, esittely ja ostajien tavoittaminen.
Yhdistämme paikallisen markkinatuntemuksen, monikielisen kiinteistömarkkinoinnin ja suoran viestinnän, jotta tiedät, miten kohteesi asemoidaan ja mitä kussakin vaiheessa tapahtuu.
Ei turhaa monimutkaisuutta. Vain jäsennelty prosessi, ammattimainen esittely ja selkeät päätökset.
Markkina-asemointi
Ohjausta sijainnin, kohdetyypin, kunnon, vertailukohteiden ja tämänhetkisen ostajakysynnän perusteella.
Ammattimainen esittely
Selkeät kuvat, jäsennelty tieto ja viimeistelty ilmoitus auttavat ostajia ymmärtämään kohteen nopeasti.
Kansainvälinen näkyvyys
Kohteesi voidaan esitellä Ibeka Homesin aktiivisilla verkkosivukielillä ostajille, jotka etsivät Espanjasta ja ulkomailta.
Merkitykselliset ostajayhteydenotot
Keskitymme aitoon ostajakiinnostukseen ja autamme suodattamaan yhteydenottoja ennen näyttöjen sopimista.
Järjestetyt näytöt
Näytöt koordinoidaan selkeästi, ja jokaista tärkeää vaihetta seuraa käytännön jatkotoimi ja viestintä.
Tarjoukset ja neuvottelu
Välitämme tarjoukset selkeästi ja tuemme neuvottelua samalla, kun päätösvalta säilyy sinulla.
Seitsemän vaihetta arvioinnista kaupanteon loppuun.
Selkeä toimintamalli pitää myynnin järjestyksessä ensimmäisestä kohdetta koskevasta keskustelusta luovutukseen asti.
Kohdekeskustelu
Aloitamme kohteestasi, aikataulustasi, prioriteeteistasi ja siitä, mitä onnistuneen myynnin tulee sinulle saavuttaa.
Arviointi ja asemointi
Tarkastelemme markkinatilannetta, kohteen asemointia sekä sopivaa pyyntihinta- ja julkaisustrategiaa.
Esittely
Valmistelemme kohdetiedot ja visuaalisen esittelyn, joita tarvitaan selkeään ja uskottavaan julkaisuun.
Julkaisu ja markkinointi
Kohteesi julkaistaan kohdennetulla verkkonäkyvyydellä ja monikielisellä esittelyllä sopiville ostajille.
Yhteydenotot ja näytöt
Koordinoimme yhteydenotot ja näytöt sekä pidämme viestinnän järjestyksessä aidon ostajakiinnostuksen ympärillä.
Tarjoukset ja neuvottelu
Esittelemme tarjoukset selkeästi, käymme ehdot kanssasi läpi ja tuemme neuvotteluprosessia.
Myynnin koordinointi
Kun kaupasta on sovittu, autamme koordinoimaan käytännön kohdekohtaiset vaiheet kaupanteon loppuun asti yhdessä asianmukaisten riippumattomien ammattilaisten kanssa.
Esittele kohteesi ostajille useammalla kuin yhdellä markkinalla.
Ibeka Homes esittelee kohteita eri maiden ostajille monikielisen kiinteistömarkkinoinnin, kohdennetun verkkonäkyvyyden ja suorien ostajayhteydenottojen avulla.
Selkeä tieto auttaa kansainvälisiä ostajia ymmärtämään kohteen jo ennen yhteydenottoa ja tekee ensimmäisestä askeleesta kohti näyttöä tai keskustelua sujuvamman.
Auta kansainvälisiä ostajia ymmärtämään kohde ennen yhteydenottoa.
Kansainvälisten ostajien ei pitäisi joutua arvailemaan, mitä kohde tarjoaa. Selkeä monikielinen esittely helpottaa ilmoitukseen tutustumista ja vähentää turhia kysymyksiä ennen yhteydenottoa.
Tee ensivaikutelmasta selkeä ja uskottava.
Vahva esittely auttaa ostajia ymmärtämään kohteen nopeasti ja antaa ilmoitukselle ammattimaisen ja uskottavan ensivaikutelman.
01 · Ammattimainen valokuvaus
Selkeät ja hyvin sommitellut kuvat, jotka esittelevät kohteen tarkasti ja houkuttelevasti.
02 · Kohteen kuvaus
Jäsennelty tieto, joka keskittyy kohteeseen, sijaintiin ja yksityiskohtiin, jotka ostajien on tärkeä ymmärtää.
03 · Monikielinen esittely
Kohteen sisältö valmistellaan Ibeka Homesin verkkosivustolla käytössä oleville aktiivisille kielille.
04 · Verkkomarkkinointi ja yhteydenottojen hallinta
Kohdennettua verkkonäkyvyyttä seuraa ostajakiinnostuksen, yhteydenottojen ja näyttöpyyntöjen suora käsittely.
Selkeää viestintää silloin, kun sillä on eniten merkitystä.
Yhteydenotot ja näytöt
Pidämme sinut ajan tasalla merkityksellisestä ostajakiinnostuksesta ja näyttöaktiivisuudesta.
Palaute
Hyödyllinen palaute auttaa ymmärtämään, miten ostajat reagoivat kohteeseen ja sen asemointiin.
Tarjoukset
Kun tarjous saapuu, välitämme ehdot selkeästi ja keskustelemme kanssasi seuraavasta vaiheesta.
Harkitsetko myyntiä?
Aloita sitoumuksettomalla keskustelulla kohteestasi, aikataulustasi ja tämänhetkisestä markkinasta.
Mitä voit odottaa
✓ Käytännön markkinaohjausta
✓ Selkeä myyntistrategia
✓ Henkilökohtainen seuranta
✓ Ei painetta jatkaa
Pyydä maksuton kiinteistöarvio
Lähetä meille tietosi ja valitse yhteydenottolomakkeesta Myy kiinteistö. Tiimimme ottaa sinuun yhteyttä keskustellakseen kohteesta ja seuraavasta vaiheesta.
Kysymyksiä, joita myyjät usein esittävät ennen kohteen tuomista markkinoille.
Vain yleistä ohjeistusta. Oikeudelliset, verotukselliset ja tiettyyn kauppaan liittyvät kysymykset tulee varmistaa asianmukaiselta riippumattomalta ammattilaiselta.
Mikä vaikuttaa kiinteistöni arvoon?
Sijainti, kunto, ominaisuudet, vertailukohteet, tämänhetkinen tarjonta ja ostajakysyntä vaikuttavat kaikki arvoon. Hyvä lähtökohta on kohdekeskustelu ja markkinaperusteinen arviointi.
Mitä asiakirjoja tarvitsen myyntiin?
Tarkat asiakirjat riippuvat kohteesta ja kaupasta. Tavallisia vaatimuksia voivat olla omistukseen, henkilöllisyyteen, energiatodistukseen, veroihin, taloyhteisöön ja itse kohteeseen liittyvät asiakirjat. Kauppaa hoitavan oikeudellisen ammattilaisen tulee vahvistaa koko tarvittava asiakirjaluettelo.
Kuinka kauan kiinteistön myynti yleensä kestää?
Luotettavaa kiinteää aikataulua ei ole. Hinta, sijainti, kohdetyyppi, esittely, ostajakysyntä ja kohteen oikeudellinen valmius vaikuttavat siihen, kuinka nopeasti sopiva ostaja löytyy ja kauppa voidaan saattaa loppuun.
Miten Ibeka Homes markkinoi kiinteistöäni?
Keskitymme ammattimaiseen esittelyyn, monikieliseen verkkonäkyvyyteen, ostajayhteydenottoihin ja järjestettyihin näyttöihin. Tarkka julkaisu- ja markkinointitapa voidaan sopia osana kohteesi myyntistrategiaa.
Täytyykö minun olla Espanjassa myynnin aikana?
Ei aina. Ulkomailla olevat omistajat voivat olosuhteistaan ja asianmukaisen riippumattoman oikeudellisen ammattilaisen kanssa tehdyistä järjestelyistä riippuen hoitaa osan prosessista etänä.
Voiko Ibeka Homes palvella kansainvälisiä omistajia?
Kyllä. Monikielinen verkkosivustomme ja viestintärakenteemme on suunniteltu tukemaan omistajia ja ostajia eri maista.
Mitä tapahtuu, kun saan tarjouksen?
Välitämme tarjouksen sinulle, käymme ehdot läpi ja tuemme neuvottelua. Mahdolliset oikeudelliset, verotukselliset tai sopimukselliset vaikutukset tulee varmistaa asianmukaiselta riippumattomalta ammattilaiselta ennen sitoutumista.
Valmis keskustelemaan kiinteistöstäsi?
Aloita sitoumuksettomalla keskustelulla suunnitelmistasi, aikataulustasi ja kohteesta, jonka myyntiä harkitset.