Selkeämpi tapa ostaa asunto Espanjasta.
Torreviejasta käsin Ibeka Homes auttaa kansainvälisiä ostajia etenemään ensimmäisistä ajatuksista tarkkaan rajattuun valikoimaan, hyödyllisiin näyttöihin ja hyvin koordinoituun kauppaan Costa Blancalla ja Costa Cálidalla. Pidämme asunnonhaun selkeänä, henkilökohtaisena ja käytännöllisenä, samalla kun riippumattomat ammattilaiset hoitavat heidän vastuulleen kuuluvat oikeudelliset ja taloudelliset tehtävät.
Ei loputtomia listoja. Ei keinotekoista painetta. Vain hyödyllisempi seuraava askel.
Kuusi vaihetta. Yksi tavoite: selkeämpi asuntopäätös.
Karsimme turhan melun aikaisin, vertailemme alueita ja asuntoja harkitummin ja pidämme prosessin järjestyksessä, kun päätät edetä.
Ymmärrä todellinen tarve
Miten aiot käyttää asuntoa, budjettisi, toivottu ympäristö, aikataulu ja asiat, joista et halua tinkiä.
Rajaa alueet
Vertailemme alueita arjen näkökulmasta: rannikko, palvelut, käveltävyys, lentokenttä, golf, koulut, sesongit ja elämäntahti.
Kokoa osuva valikoima
Suodatamme merkityksen perusteella. Tavoitteena ei ole enemmän kohteita vaan vähemmän asuntoja, jotka todella ovat aikasi arvoisia.
Katso ja vertaile
Näytöissä autamme vertailemaan sitä, mikä ensivaikutelman jälkeen todella merkitsee: sijainti, ilmansuunta, ylläpito, kustannukset ja käytännön kompromissit.
Koordinoi seuraavat vaiheet
Kun päätät edetä, pidämme asunnonhakuun liittyvän kokonaisuuden järjestyksessä samalla kun riippumattomat ammattilaisesi hoitavat omat vastuualueensa.
Ole hyödyksi myös kaupan jälkeen
Tarvittaessa säilymme paikallisena yhteyspisteenä ja voimme esitellä käytännön palveluntarjoajia myös kaupan valmistuttua.
Hyvä näyttöpäivä alkaa jo ennen koneen laskeutumista.
Pieni valmistautuminen parantaa jokaisen näytön laatua. Sen sijaan että käyttäisit aikaa Espanjassa selvittääksesi, mitä et halua, pyrimme selkeyttämään tärkeimmät päätökset etukäteen.
Tavoitteena ei ole nähdä enemmän asuntoja vaan saada enemmän irti jokaisesta näytöstä.
Määritä todellinen budjetti
Tarkastele asunnon hintaa yhdessä ostokulujen ja sen summan kanssa, jonka olet aidosti valmis sitomaan.
Valitse oikea ympäristö
Ranta, käveltävyys, golf, koulut, lentoasema tai ympärivuotiset palvelut voivat merkitä enemmän kuin yksi lisämakuuhuone.
Erota tarpeet toiveista
Selkeät prioriteetit helpottavat vertailua, kun useampi asunto tuntuu houkuttelevalta eri syistä.
Suunnittele hyödylliset näytöt
Hyvin rajattu aikataulu antaa enemmän tietoa kuin uuvuttava kierros asunnoissa, jotka eivät koskaan olleet todellisia vaihtoehtoja.
Voit edetä paljon jo ennen saapumistasi.
Videopuhelut, aluevertailut ja jäsennelty valikoima auttavat ymmärtämään markkinaa ennen matkaa. Jos etäosto sopii tilanteeseesi, riippumaton asianajajasi voi neuvoa valtakirjoissa, due diligence -tarkistuksissa ja oikeudellisessa loppuunsaattamisessa. Me pidämme asunnonhaun järjestyksessä, ja jokainen pätevä ammattilainen vastaa omasta alueestaan.
Hyvä palvelu ei tarkoita sitä, että tehdään enemmän. Se tarkoittaa, että oikeat asiat tehdään helpommiksi.
Asunnonhaku vaikeutuu, kun määrä, kiire ja myyntipaine korvaavat harkinnan. Tavoitteemme on tehdä päätöksestä helpompi ymmärtää, ei vaikeampi kieltäytyä.
Ei loputtomia kohdelistoja
Enemmän vaihtoehtoja ei automaattisesti tarkoita parempia vaihtoehtoja. Osuvuus on määrää tärkeämpää.
Ei keinotekoista painetta
Suuri ostopäätös ansaitsee riittävästi selkeyttä luottavaiseen päätökseen, ei kiirettä kiireen vuoksi.
Kompromisseja ei piiloteta
Jokaisessa asunnossa on kompromisseja. Niiden ymmärtäminen ennen ostoa kuuluu hyvään päätökseen.
Selkeät roolit tekevät monimutkaisesta kaupasta helpomman seurata.
Ibeka Homes koordinoi asunnonhakua ja auttaa tiedon kulkemisessa osapuolten välillä. Oikeudellisen, taloudellisen, verotuksellisen ja teknisen neuvonnan tulee tulla kyseisten alojen päteviltä riippumattomilta ammattilaisilta.
Ibeka Homes
Asunnonhaku, valikoima, näytöt, kohdetiedot ja käytännön koordinointi.
Riippumaton asianajajasi
Oikeudellinen neuvonta, sopimusten tarkastus, due diligence, valtakirjat ja ohjaus kaupanteon loppuun.
Muut pätevät ammattilaiset
Rahoitus, vero- tai kirjanpitoneuvonta, kuntotarkastukset tai tekniset tarkistukset, vakuutukset ja notaarimuodollisuudet tarpeen mukaan.
Kauppa päättyy. Elämäsi asunnossa alkaa.
Sijainnin ja tarpeidesi mukaan voimme esitellä luotettavia paikallisia palveluntarjoajia sähköön ja veteen, kalustukseen, avainpalveluun, huoltoon, remontteihin, vakuutuksiin ja muihin käytännön palveluihin. Sinä päätät, ketä käytät; me autamme vain löytämään hyvän aloituspisteen.
Valmis muuttamaan laajan haun selkeäksi hakuprofiiliksi?
Kerro, miten haluat käyttää asuntoa, mikä budjetti sinulla on mielessä ja millaista elämää kuvittelet Espanjassa. Autamme muuttamaan sen huomattavasti tarkemmaksi hauksi.