Selkeämpi tapa ostaa asunto Costa Blancalla ja Costa Cálidalla.
Ensimmäisestä hausta avainten luovutukseen Ibeka Homes auttaa kansainvälisiä ostajia keskittymään oikeisiin kohteisiin, suunnittelemaan näyttöjä, neuvottelemaan luottavaisemmin ja koordinoimaan kaupan kiinteistöpuolen.
Aloita tärkeimmistä toiveistasi.
Kerro alue, asuntotyyppi, budjetti, aikataulu ja tärkeimmät toiveesi. Autamme rajaamaan markkinaa ennen kuin käytät aikaa näyttöihin.
Henkilökohtainen asuntohaku
Paikallisen markkinan tuntemus
Tuki ulkomailta ostaville
Monikielinen viestintä
Paikallisen markkinan tuntemus
Käytännön markkinatuntemusta Costa Blancalta ja Costa Cálidalta, painottaen suunnitelmiisi sopivia alueita ja asuntotyyppejä.
Henkilökohtainen asuntohaku
Toiveidesi pohjalta laaditut valinnat, jotta voit verrata olennaisia kohteita ilman turhaa ilmoitusten läpikäyntiä.
Tuki kansainvälisille ostajille
Selkeä viestintä sekä jo Espanjassa oleville ostajille että niille, jotka suunnittelevat kauppaa toisesta maasta.
Asuntohaku, joka pysyy todellisissa prioriteeteissasi.
Asunnon ostamisen Espanjassa pitäisi tuntua innostavalta, ei sekavalta. Autamme ymmärtämään paikallista markkinaa, löytämään sopivia koteja, järjestämään tehokkaita näyttöjä ja pitämään kaupan kiinteistöpuolen etenemässä.
Etsitpä vakituista kotia, loma-asuntoa, uudiskohdetta tai sijoitusta, lähtökohta on sama: selkeät kriteerit ja haku, joka rakentuu sinulle tärkeiden asioiden ympärille.
Kuusi selkeää vaihetta toiveista avaimiin.
Jokainen kauppa on erilainen, mutta jäsennelty prosessi helpottaa seuraavien vaiheiden ymmärtämistä ja sitä, missä tarvitaan riippumatonta asiantuntijaneuvontaa.
Määritä toiveesi
Alue, asuntotyyppi, budjetti, aikataulu ja hakua ohjaavat tärkeimmät toiveet.
Valitse oikeat vaihtoehdot
Autamme rajaamaan markkinan kohteisiin, jotka todella vastaavat kriteereitäsi.
Suunnittele ja vertaa näyttöjä
Tehokas näyttöaikataulu, selkeät kohdetiedot ja paikallinen näkökulma auttavat vertailemaan vaihtoehtoja kunnolla.
Tarjous ja neuvottelu
Kun löydät oikean kohteen, tuemme tarjous- ja neuvotteluvaihetta kiinteistöpuolella.
Riippumaton neuvonta ostoon
Pätevien riippumattomien asiantuntijoiden tulee neuvoa oikeudellisissa, verotuksellisissa, rahoitukseen ja yksittäiseen kauppaan liittyvissä asioissa.
Kaupan viimeistely ja jälkipalvelu
Olemme käytettävissä kaupan loppuun asti ja voimme avainten luovutuksen jälkeen auttaa löytämään käytännön palveluita.
Selaa itse tai anna meidän auttaa rajaamaan hakua kanssasi.
Voit selata nykyisiä kohteita itse, keskittyä uudiskohteisiin tai kertoa meille toiveesi ja hyödyntää henkilökohtaisempaa hakua.
Selaa myynnissä olevia kohteita
Tutustu tällä hetkellä tarjolla oleviin kohteisiin Costa Blancalla ja Costa Cálidalla.
Tutustu uudiskohteisiin
Tutustu valikoituihin uudiskohteisiin ja tunnettujen rakennuttajien tuleviin projekteihin.
Hyödynnä henkilökohtaista asuntohakua
Kerro prioriteettisi, niin autamme kohdentamaan markkinan ennen näyttöjen suunnittelua.
Suunnittele haku ennen Espanjaan saapumista.
Jos matkustat Espanjaan erityisesti asuntojen näyttöjä varten, hyvä valmistautuminen on tärkeää. Kerro meille alueet, asuntotyyppi, budjetti ja prioriteetit ennen matkaa, jotta voimme rajata vaihtoehtoja.
Voimme koordinoida viestintää, kohteiden esivalintaa ja näyttösuunnitelmaa, jotta aikasi Espanjassa kuluu olennaisimpien kohteiden vertailuun eikä alusta aloittamiseen.
✓ Monikielinen viestintä
✓ Kohteiden esivalinta etänä
✓ Näyttömatkan suunnittelu
✓ Selkeä seuranta koko kaupan ajan
Riippumatonta asiantuntemusta silloin, kun kauppasi sitä tarvitsee.
Ibeka Homes ei korvaa riippumatonta oikeudellista, verotuksellista, taloudellista tai teknistä neuvontaa. Tarvittaessa voimme yhdistää sinut päteviin asiantuntijoihin, jotka neuvovat sinua suoraan ja riippumattomasti.
Riippumaton oikeudellinen apu
Pätevät lakiasiantuntijat voivat neuvoa oikeudellisessa tarkastuksessa, sopimuksissa ja ostoprosessissa.
NIE & hallinnolliset asiat
Asiantuntijat voivat auttaa NIE-tunnuksen ja muiden ostoon liittyvien hallinnollisten vaatimusten kanssa.
Asuntolaina & rahoitus
Voimme tarvittaessa esitellä asuntolaina- tai rahoitusasiantuntijoita.
Valuutanvaihto ja siirrot
Valuuttapalveluihin erikoistuneet toimijat voivat auttaa kansainvälisiä ostajia suunnittelemaan kauppaan liittyviä rahansiirtoja.
Verotuksellinen neuvonta
Riippumattomat veroasiantuntijat voivat neuvoa henkilökohtaisen tilanteesi vaikutuksista.
Tekniset tarkastukset
Voimme tarvittaessa esitellä katselmus- tai teknisiä asiantuntijoita riippumatonta kiinteistön tarkastusta varten.
Tuki voi jatkua myös kaupan jälkeen.
Tarpeidesi mukaan voimme auttaa löytämään käytännön palveluita sähkön ja veden, vakuutusten, kalustamisen, remonttien, huollon ja kiinteistön hoidon tarpeisiin.
Kerro, mitä etsit.
Kerro toivomasi alue, asuntotyyppi, budjetti, aikataulu ja prioriteetit. Käytämme tietoja hakusi ymmärtämiseen ja otamme yhteyttä seuraavista vaiheista.
✓ Henkilökohtainen asuntohaku
✓ Paikallisen markkinan tuntemus
✓ Monikielinen viestintä
✓ Ensimmäinen keskustelu ilman painetta
Aloita asuntohakusi
Lähetä tietosi ja valitse yhteydenottolomakkeesta “Osta asunto”. *-merkityt kentät ovat pakollisia.
Kysymyksiä, joita ostajat usein esittävät ennen seuraavaa askelta.
Vain yleistä tietoa. Oikeudelliset, verotukselliset, rahoitukseen ja yksittäiseen kauppaan liittyvät neuvot tulee vahvistaa riippumattomilta päteviltä asiantuntijoilta.
Voivatko ulkomaalaiset ostaa asuntoja Espanjasta?
Kyllä. Ulkomaiset ostajat voivat ostaa kiinteistöjä Espanjasta. Henkilökohtainen oikeudellinen, verotuksellinen, oleskeluun ja rahoitukseen liittyvä tilanteesi kannattaa käydä läpi sopivien riippumattomien asiantuntijoiden kanssa.
Mitä kuluja ostossa kannattaa budjetoida?
Ostokulut vaihtelevat kohteen, uudis- tai jälleenmyyntikohteen, rahoituksen ja itse kaupan mukaan. Pyydä kauppakohtaiset luvut päteviltä oikeus- ja veroasiantuntijoilta ennen sitoutumista.
Tarvitsenko NIE-numeron?
NIE tarvitaan yleensä kiinteistön ostamiseen Espanjassa. Oikea ajankohta ja menettely kannattaa vahvistaa kaupassa avustavan asiantuntijan kanssa.
Voinko ostaa, vaikka en olisi juuri nyt Espanjassa?
Monissa tapauksissa osia prosessista voidaan hoitaa etänä. Riippumaton oikeudellinen edustaja voi neuvoa valtakirjoista ja siitä, mitä vaiheita voidaan hoitaa puolestasi.
Kannattaako käyttää riippumatonta lakimiestä?
Riippumatonta ja pätevää oikeudellista neuvontaa suositellaan vahvasti kiinteistökaupassa. Ibeka Homes voi tarvittaessa esitellä asiantuntijoita, mutta heidän neuvontansa on täysin riippumatonta.
Voiko Ibeka auttaa asuntolainan tai rahoituksen kanssa?
Voimme tarvittaessa esitellä asuntolaina- tai rahoitusasiantuntijoita. Lainapäätökset ja taloudellinen neuvonta kuuluvat kyseisen palveluntarjoajan tai neuvonantajan vastuulle.