Ravintolatilaa myytävänä Orihuelassa
Kuvaus
Orihuelassa Costa Blancan eteläosassa on myynnissä 166 m²:n liiketila, joka esitellään italialaisena ravintolana. Kohteen tiedoissa mainitaan viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; ostajan kannattaa selvittää, miten nämä tilat palvelevat suunniteltua ravintolakäyttöä.
Myyjän mukaan ravintola on toiminut 25 vuotta ja sillä on vakiintunut asiakaskunta. Toiminta on tulossa myyntiin omistajien jäädessä eläkkeelle. Nämä tiedot voivat tarjota lähtökohdan ostajalle, joka arvioi olemassa olevan ravintolakonseptin jatkamista tai tilan soveltuvuutta omaan liiketoimintaansa.
Tilat ravintolakäyttöön
Ravintola kuvataan rustiikkiseksi ja italialaishenkiseksi. Sisätiloissa on myyjän mukaan paikat 91 asiakkaalle, ja ulkotarjoiluun tarkoitetulle terassille mahtuu 200 henkilöä. Ostajan on hyvä arvioida paikan päällä, miten tilajako ja asiakaspaikat sopivat tavoiteltuun toimintaan.
Myyjä kertoo, että ravintola on varustettu keittiö-, ruokailu- ja käyttölaitteilla. Erillisestä 60 m²:n varastotilasta voi olla hyötyä tavaroiden ja tarvikkeiden järjestämisessä. Varustelun sisältö, kunto ja tilojen tarkka käyttötarkoitus kannattaa varmistaa omissa selvityksissä.
Kohteen tiedoissa mainitaan myös ilmastointi ja kalustus. Ne täydentävät kokonaiskuvaa, mutta eivät yksin ratkaise sitä, miten hyvin tila vastaa uuden omistajan toimintasuunnitelmaa.
Orihuela ja yrityksen toimintaympäristö
Orihuela tarjoaa sijainnin Costa Blancan eteläosassa ostajalle, joka etsii ravintolaliiketoimintaa asuntokohteen sijaan. Kaupunki ja laajempi alue muodostavat lähtökohdan oman asiakaskunnan, tarjonnan ja liiketoiminnan tavoitteiden arvioinnille.
Myyjän mukaan tilalle pääsee Orihuelan pääasiallisilta sisääntulo- ja poistumisreiteiltä, ja lähistöllä on liikenneyhteyksiä sekä paikallisia kohteita. Näiden yhteyksien käytännön merkitys kannattaa tarkistaa paikan päällä suhteessa suunniteltuun toimintaan ja asiakkaiden kulkutapoihin.
Ravintolan pitkään jatkunut toiminta ja italialainen konsepti ovat myyjän esiin nostamia osia kohteen tarinasta. Ne voivat auttaa hahmottamaan, millaisesta kokonaisuudesta on kyse, mutta tulevan toiminnan suunnittelu edellyttää ostajan omaa arviota tiloista, varustuksesta ja paikallisesta kysynnästä.
Pyydä lisätietoja ja tutustu tilaan
Ota yhteyttä Ibeka Homesiin, jos haluat pyytää kohteen ajantasaisia tietoja tai keskustella esittelyn järjestämisestä. Käynti auttaa arvioimaan ruokailutilat, terassin, varaston ja myyjän ilmoittaman varustuksen suhteessa omiin suunnitelmiisi.
Ominaisuudet ja Mukavuudet
Vastuu
Kiinteistön Viite: RESTAURANTEORITRE
Tärkeää Tietoa Ostoasi varten
Haluamme, että sinulla on selkeä kuva ennen seuraavaa vaihetta. Kiinteistön tiedot, hinnat ja saatavuus annetaan hyvässä uskossa ja voivat muuttua omistajan, kehittäjän tai myyntiedustajan toimesta ilman ennakkohyväksyntää. Mainostettu hinta ei yleensä sisällä veroja ja ostoprosessiin liittyviä kustannuksia. Kiinteistöstä riippuen, ostajien tulisi yleensä huomioida:- Uudiskohteet: ALV (IVA) ja Stamp Duty (AJD), jos sovellettavissa.
- Uudelleenmyyntikiinteistöt: Kiinteistön Siirtovero (ITP), sovellettava veroprosentti riippuu kiinteistöstä ja olosuhteista.
- Lisäostokustannukset: Notaarin, Kiinteistöhallituksen, lainopillinen edustus, mahdolliset asuntolainaan liittyvät kulut ja muut hallinnolliset kustannukset.
Ennen kuin Teet Päätöksen
Ibeka Homes voi auttaa sinua vahvistamaan viimeisimmän saatavuuden, nykyiset hintapyynnöt ja arvioidut ostoprosessikuluja tälle erityiselle kiinteistölle.Suunnitteletko vierailua Espanjaan?
Pyydä meitä valmistamaan Henkilökohtainen Kiinteistön Tiivistelmä ennen matkaasi — mukaan lukien nykyinen saatavuus, sijaintitiedot, arvioidut ostokustannukset ja vastaukset tärkeimpiin kysymyksiin kiinteistöstä.Ei Yllätyksiä. Vain Parempia Päätöksiä.
Tavoitteemme ei ole vain näyttää sinulle kiinteistöjä. Vaan auttaa sinua ymmärtämään mitä ostat ja mitä odottaa ennen kuin etenet.Kiinnostaako tämä kiinteistö?
Ota yhteyttä Ibeka Homes, ja autamme sinua ottamaan seuraavan askeleen luottavaisesti.
Kiinteistötietoja annetaan vain neuvontatarkoituksiin, eivätkä ne muodosta sopimustarjousta. Ostajien tulisi saada itsenäistä lainopillista ja taloudellista neuvontaa ennen minkään kiinteistön oston loppuunsaattamista.
